Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte111 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar1937
energielabelE

Brochure

Over de woning

Wat een prachtige buurt is de Oranjestraat in Slikkerveer. Een brede straat met veel groen, mooie woningen en een fijne sfeer. In deze buurt voelt iedereen zich thuis!

Op een van de mooiste plekjes van deze straat, tegenover het Electropark, bevindt zich deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning. Deze sfeervolle jaren-'30 woning biedt veel potentie om jouw droomwoning van te maken: een lichte en ruime woonkamer, een diepe achtertuin op het zuidoosten en mogelijkheid om aan de voorzijde een oprit op eigen terrein te creëren. De mooie bouwstijl, het prachtige glas-in-lood en de hoge plafonds dragen zeker bij aan de sfeer van deze woning. Eerlijk is eerlijk, de woning is aan een modernisering toe, maar met wat liefde en aandacht kan je hier een fantastische plek creëren!

De omgeving heeft eveneens veel te bieden. Met een leuke speeltuin in het park tegenover de woning en scholen in de buurt is deze plek ideaal voor opgroeiende kinderen.
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Dillenburgplein, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum de Ridderhof, het grote winkelcentrum van Ridderkerk, ligt op slechts een paar minuten rijden.
Daarnaast bevindt zich op korte afstand de halte van de Waterbus, daarmee sta je binnen mum van tijd in het centrum van Rotterdam of Dordrecht. Maar ook met de auto zit je hier goed, met meerdere uitvalswegen nabij.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met mogelijkheid tot het creëren van een oprit op eigen terrein. Wanneer je richting de voordeur van de woning loopt, valt het kleurrijke glas-in-lood direct op.

Brede hal met trapopgang, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachtstroommeter), modern toilet (volledig betegeld) en toegang tot de kelder. Mooi detail hier is het glas-in-lood dat aan de voor- en zijkant is toegepast.
De kelder op stahoogte is een ideale bergruimte voor voorraden en uiteraard als wijnkelder!

Heerlijk lichte en ruime woonkamer met een mooie erker met glas-in-lood ramen aan voorzijde, een schuifpui naar de aangrenzende serre aan achterzijde en een convectorput.

De serre is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een tegelvloer en een radiator.

Brede keuken met dubbele wandopstelling, voorzien van een 4-pit gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron en koel-vries combinatie. Door de keuken bij de woonkamer te voegen creëer je een zee aan ruimte en veel mogelijkheden, zoals een prachtige leefkeuken met kookeiland.

Vanuit de keuken is de bijkeuken begaanbaar, met opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2020), wasaansluiting en veel bergruimte. De berging biedt toegang tot de serre en achtertuin.

In de diepe achtertuin op het zuidoosten kan je genieten van de rust en privacy die deze wijk je te bieden heeft. Geef je eigen twist aan deze prachtige plek en creëer je droomtuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers.

Ruime slaapkamer aan achterzijde, met een vaste kast en een kast met toegang tot de flinke bergvliering (middels ladder).

Slaapkamer aan voorzijde, met twee vaste kasten.

Derde slaapkamer aan achterzijde, met een deur naar het dak van de bijkeuken.

Moderne badkamer met warme, crème- en zandkleurige tegels (geheel betegeld), ruime douche met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met meubel en spiegelkast en designradiator.

Algemeen:
- Eigen grond, 279 m².
- Mogelijkheid tot creëren van parkeerplaats op eigen terrein.
- Verduurzamingrapport en bouwtechnisch rapport op aanvraag beschikbaar.
- Deels voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, indien gewenst op korte termijn.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 417.500,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
111 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
279 m2
Inhoud
464 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
113 m2
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: