Ridderkerk
             ÂPrins Bernhardstraat 55
2983 SL
- vraagprijs
- € 299.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte74 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar1957
energielabelDBrochure
Over de woning
Deze hoekwoning mét garage en ruime tuin op het zuidwesten is gelegen aan de Prins Bernhardstraat, in de rustige en kindvriendelijke wijk Slikkerveer. De woning beschikt over een lichte woonkamer en 2 (voorheen 3) slaapkamers en is volledig voorzien van vloerverwarming!
Heel bijzonder is dat deze woning de mogelijkheid biedt voor een dakopbouw, waarmee een extra verdieping wordt gecreëerd en het huis mee kan groeien met zijn bewoners. Heel handig dus voor groeiende gezinnen!
In de buurt is ontzettend veel te beleven. Zo ligt er een fijne speeltuin in het midden van de straat, het winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand en het centrum van Ridderkerk op slechts een paar minuten rijden.
Ga je liever een dagje naar de stad? Op een paar minuten lopen (of rijden) sta je bij de halte van de Waterbus, die brengt je zo naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht, ideaal! Of blijf wat dichter bij huis en geniet van een lekkere lunch of diner bij Paviljoen Struis, met een prachtig uitzicht op het Drierivierenpunt.
Het onderhoud behoeft aandacht maar biedt veel potentie! Wie gaat hier zijn/haar droomhuis van maken?
Indeling:
Hal, toilet met fontein, bergruimte onder de trap.
Lichte woonkamer met schuifpui aan achterzijde, voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, gestukte wanden en plafond, bergruimte onder de vloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters) en kast met CV-installatie (Vaillant hrSOLIDE plus, 2011).
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een inbouw koelkast (2014).
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is deels voorzien van tegels, borders met beplanting en een buitenkraan. De stenen garage, met houten gevelbekleding, aan de zijkant is voorzien van een handmatige garagedeur, elektra en een aangebouwde berging voor containers. De voortuin biedt extra parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2-3 auto's.
1e verdieping:
Overloop met diepe bergkast.
Grote slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en elektrisch zonnescreen.
Slaapkamer aan voorzijde, eveneens over gehele breedte van de woning, met PVC vloer met vloerverwarming.
Badkamer (inpandig, 2013) met ligbad met thermostaatkraan, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator, aansluiting voor wasmachine.
Algemeen:
Eigen grond, 305 m².
De woning is tussen 2011 en 2013 grootschalig verbouwd.
Elektra en schakelmateriaal in 2013 vernieuwd.
Dakleer in 2018 vernieuwd.
Energielabel D, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas, deels voorzetwanden.
Gevels bevatten geen asbest, er is een inventarisatieonderzoek aanwezig.
Verkopers hebben voor verkoop een bouwtechnisch onderzoek laten uitvoeren, dit rapport is als bijlage beschikbaar.
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers oktober 2023.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Prinses Margrietstraat 4
€ 259.000,- k.k. / 62 m2 / 3 kamers
Benedenrijweg 99
€ 325.000,- k.k. / 63 m2 / 4 kamers
Dr. de Visserstraat 46
€ 319.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
A.M. de Jongstraat 45
€ 250.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
de la Reijstraat 616
€ 285.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
'Wij zijn enorm goed geholpen door Maarten en Nina bij de verkoop van ons huis in Rotterdam. Wat met onze eerste makelaar in 4 maanden niet lukte, lukte in 3 weken bij Maarten Makelaardij. Aanrader dus!'