fbpx
Verkocht

Abraham Kuyperlaan 120 d
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
57 m2
Aantal kamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 13 december 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Maximaal woonplezier! Dit 2-kamer appartement (verdeeld over 2 woonlagen) heeft ontzettend veel sfeer en zal gegarandeerd zorgen voor liefde op het eerste gezicht! De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, je hebt een heerlijk balkon en de badkamer -en keuken zijn keurig onderhouden. Als echte liefhebber van de wijk Bergpolder kan je hier je geluk niet op. Je woont super dichtbij het Vroesenpark maar ook het stadscentrum is op een steenworp afstand gelegen. Is dit de perfecte match?

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 13 december 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Maximaal woonplezier! Dit 2-kamer appartement (verdeeld over 2 woonlagen) heeft ontzettend veel sfeer en zal gegarandeerd zorgen voor liefde op het eerste gezicht! De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, je hebt een heerlijk balkon en de badkamer -en keuken zijn keurig onderhouden. Als echte liefhebber van de wijk Bergpolder kan je hier je geluk niet op. Je woont super dichtbij het Vroesenpark maar ook het stadscentrum is op een steenworp afstand gelegen. Is dit de perfecte match?

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Open entree met gezamenlijk trappenhuis welke toegang heeft tot de woning op de derde etage.

Derde etage:
Middels de entree kom je in de living welke is opgedeeld in een eetkamer en een woonkamer. Wat een warm welkom ervaar je als je dit leefgedeelte binnenstapt! De houten vloer, de gestuukte wanden en de combinatie van kleuren zorgen voor erg veel sfeer en een moderne look. Wat een fijn thuis! Voor de echte jaren ’30 uitstraling vind je in de woning de 2 schouwen. Stijlvol en authentiek! De grote raampartijen met openslaande deuren naar de twee Franse balkons halen de buitenlucht naar binnen en zorgen voor een perfecte lichtinval. De eethoek heeft genoeg plek voor een eettafel waar je aangenaam kan tafelen. Liever even relaxen? De woonkamer kan je voorzien van een grote bank waardoor je helemaal tot rust kan komen wanneer jij dat wilt! Voor extra bergruimte heb je de twee inpandige kasten. Handig toch?

Terugkomend in de entree kom je o.a. in de keuken welke van alle gemakken voorzien is zoals een 4-pits gasfornuis, oven en een koelkast. Door de praktische hoekopstelling heb je ook nog eens meer dan genoeg werkruimte om jouw favoriete maaltijd te bereiden.

Naast gelegen is het separate toilet en de royale wasruimte met wasmachine -en drogeraansluiting te vinden. Wanneer je door de wasruimte heen loopt, kom je op het balkon op het zuiden. Hier kijk je uit over de binnentuinen. Zie jij jezelf hier al zitten in de zomer?

Vierde etage:
Vanuit de living kom je via de trap op deze cozy slaapetage. Ook hier heb je openslaande deuren naar het Franse balkon. Wakker worden terwijl de zonnestralen naar binnen vallen: dat is pas genieten! Een groot bed en een kastenwand zorgen ervoor dat je alles bijdehand hebt voor een perfecte slaapomgeving. Tevens heb je hier ook de badkamer en suite met een douche en een wastafel met meubel. Zijn de Portugese tegeltjes niet fantastisch?

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke in de kelder gevestigd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 194 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 81,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC