Abraham Tuschinskistraat 39

Wonen in het geweldige Little C! Middenin het charmante Manhattan van Rotterdam vind je dit geweldige appartement waar een gloednieuwe uitstraling voor de perfecte match zorgt. Hier ervaar je het echte loftgevoel met uitzicht over het geliefde project waar de loopbruggen en al het groen voor een unieke belevenis zorgen. De afwerking is hoogwaardig door de keurige open keuken, de nette vloer en de stijlvolle badkamer. Daarnaast heeft het appartement een eigen berging. De bijzondere architectuur van Little C zorgt ervoor dat je met veel plezier kan wonen op een bruisend stukje van Rotterdam. Waan jezelf in de sferen van Manhattan!

Living in the amazing Little C! Right in the heart of the charming Manhattan of Rotterdam, you'll find this fantastic apartment of approximately 50 square meters with a solid energy label B. Built in 2021, the apartment has a brand-new feel, giving you a true loft experience. The finish is of high quality, with a neat open kitchen, a clean floor, and a stylish bathroom. Additionally, the apartment has its own storage space and there is a shared rooftop terrace with an amazing view!

Little C
Het unieke project Little C bestaat uit 15 gebouwen met elk hun eigen stijl en karakter. Net na oplevering van Little C heeft het project de Rotterdamse Architectuurprijs van 2021 gewonnen!
De gebouwen worden verbonden door loopbruggen met daaronder groene straatjes en 3 binnenpleintjes met elk een eigen karakter. Hierdoor is het buiten- en binnen leven samengebracht. Ook vind je er horeca met terrassen zoals Kula en Old Scuola wat voor genoeg levendigheid zorgt op deze bijzondere plek. De gezamenlijke ruimtes zorgen voor een werkelijk dorpsgevoel in de grote stad. Een fijne sfeer met alle buren staat hier centraal! Het project Little C is daarom ook de winnaar geworden van de prijs ‘BNA gebouw van het jaar 2022’ in de categorie Leefbaarheid & Sociale Cohesie. Door de uitzonderlijke mix van architectonische stijlen en materialen heb je een echte 'village' in de stad. In Little C heb je een bijzondere combinatie van dynamiek en rust. Tussen Little C en de Coolhaven is het groene Abraham Tuschinskipark aangelegd, een nieuwe hotspot in Rotterdam. Kortom voldoende vertier hier!

Omgeving
De wijk kenmerkt zich door historische, karakteristieke bebouwing gecombineerd met groene parken, aanwezigheid van musea en een medisch cluster. Aan de oostkant ligt de Westersingel met daaraan het Museumpark en wordt omringd door zes musea. Ook vind je er verschillende kunstwerken waardoor het Museumpark ook een functie als openluchtmuseum vervult. Een echte must als je van cultuur houdt! Centraal in de buurt ligt het complex van het Erasmus MC. De Coolhaven is aan de westkant gevestigd waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling langs het water. De buurt Dijkzigt bevindt zich aan de rand van het centrum en kun je binnen no time gezellige en hippe hotspots bezoeken. Een perfecte locatie! In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en ook de uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn prima te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is de woning op de 2e etage te bereiken.

Tweede etage:
Binnenkomend in ruime open entree waar plek is voor o.a. een handige kastenwand en al je jassen en schoenen. Helemaal aan het einde van de entree, tref je het leefgedeelte. Wat opvalt, is de pure luxe en het charmante uitzicht over het welbekende project Little C. De gehele achterzijde is voorzien van enorme raampartijen waardoor het unieke uitzicht gecombineerd wordt met een uitstekende lichtinval. De open indeling van het leefgedeelte brengt veel mogelijkheden met zich mee. Richt het in zoals jij je droomwoning voor je ziet door een zitgedeelte met grote bank, een eethoek en een open slaapkamer met eventueel een werkplek te realiseren. De open ruimte kan naar eigen wens worden afgesloten zodat je een aparte slaapkamer hebt. Liever het loft gevoel creëren? De mogelijkheden zijn eindeloos. De open keuken is stijlvol element in het leefgedeelte. De zwarte fronten passen uitstekend bij de grijze .. vloer en de zwarte kozijnen. Door deze perfecte keuze voelt alles aan als 1 geheel zodat het met elke stijl te matchen valt. De keuken beschikt daarnaast over alle soorten luxe zoals een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. De badkamer bevindt zich in het midden van het leefgedeelte en is door de neutrale kleurkeuzes een geweldige match met het appartement. De badkamer is lekker ruim opgezet en uitgerust met een riante inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en grote spiegel. Separaat is het toilet met fonteintje te vinden welke samen met de inpandige berging in de entree gerealiseerd is.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke in de onderbouw gesitueerd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 179 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW-systeem
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van vloerverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 155,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.