Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte123 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1987
energielabelB

Brochure

Over de woning

Ruimtelijk wonen op een fijne en rustige locatie! Deze sfeervolle eengezinswoning in de wijk Oosterflank is een plek waar jij je gegarandeerd thuis gaat voelen. Verdeeld over 123 m2 woonoppervlakte vind je 3 royale woonlagen met maar liefst 4 slaapkamers. Daarbij heb je ook nog eens een serre en een riante achtertuin op het westen waar de zomer gevierd kan worden. Dit is een complete woondroom!

Oosterflank is een rustige buurt met aanbod voor jong en oud. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het grote overdekte winkelcentrum Alexandrium, het Schollebos, diverse scholen en sportclubs. In de nabije omgeving bevinden zich ook de metrostations Oosterflank en Prinsenlaan en het treinstation Rotterdam Alexander. De uitvalswegen A16 en de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de rustige straat en de keurige voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Hier vandaan stap je binnen in de entree waar vandaan de keuken en het lichte leefgedeelte te bereiken is. De achterzijde van de woning heeft zeer grote raampartijen incl. een brede schuifpui naar de serre/tuin. Hierdoor is heel de living voorzien van een prettige lichtinval. Ook de nette afwerking is niet te missen: strak gestuukte wanden en luxe lichtspotjes in het plafond. Wat een verzorgde uitstraling! Door de royale oppervlakte is het leefgedeelte gemakkelijk in te richten naar eigen woonwensen. Maak plaats voor een riant zitgedeelte, een gezellige eethoek en hou ook nog eens ontzettend veel ruimte over voor al je woonaccessoires. Tijdens de koude wintermaanden komt de openhaard goed van pas. Deze is naast de eethoek gevestigd en zal absoluut voor veel sfeer, gezelligheid en warmte zorgen. Tijdens de extra warme maanden zal de grote airco goed van pas komen.

De half open keuken grenst aan het leefgedeelte en is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is goed onderhouden en past door de witte frontjes, het houtlook aanrechtblad en de lichtkleurige stenen wandtegel volledig bij de rest van de woning. Het is hier heerlijk koken doordat de keuken ruim is opgezet en beschikt over de diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Stap middels de schuifpui de serre binnen welke in 2017 is geplaatst. Hier heb je plek voor tafel én een perfecte lounge hoek. De serre is een fijne verlenging van het leefgedeelte en tijdens alle seizoenen een aangename plek om lekker te relaxen. Ook de serre heeft een praktische schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Deze complete achtertuin biedt de mogelijkheid om diverse zitjes te creëren en heeft een handige schuur waar je al je spullen kan opbergen. Door de poort, welke vanaf de voorzijde van de woning te bereiken is, kan je gemakkelijk je fietsen stallen in de schuur.

Eerste etage:
Middels de overloop zijn de twee riante slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gerealiseerd en is een perfecte slaapkamer om rustgevend wakker te worden. Een groot bed, een lange kastenwand en voor de warme maanden een heerlijke airco maken dit vertrek helemaal compleet! Slaapkamer II kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. Eindeloos veel mogelijkheden! De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede etage:
Wat een ruimte! Deze topetage heeft een multifunctionele indeling en is aan beide zijdes voorzien van een dakkapel. Hierdoor is de gehele etage lekker licht en ruimtelijk! Op deze verdieping vind je 2 extra slaapkamers en een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte circa 123 m2
• Inhoud circa 462 m3
• Voorzien van een voor- en achtertuin
• Eigen grond
• Energielabel B
• Serre geplaatst in 2017
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Oppervlakten en inhoud
Wonen
123 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceel
185 m2
Inhoud
462 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: