fbpx
Verkocht

Admiraliteitskade 27 F
Struisenburg, Rotterdam

Vraagprijs € 370.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1984
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
76 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wonen met een uitzicht! Dit 3-kamer appartement heeft een Rotterdams uitzicht dat nooit gaat vervelen. Daarnaast heb je een fijne living met open keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers voor optimaal wooncomfort. Dit allemaal in de wijk Kralingen en nabij het centrum én het Kralingse Bos. Dit is toch een toplocatie?

De woning ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen en kenmerkt zich door de diversiteit. Dit komt door de combinatie tussen recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. De populaire Oude Haven ligt in de buurt en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken. Ook ligt de Erasmus Universiteit op loopafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen op een steenworp afstand van een tramhalte en ben je zo op de rijkswegen (A16/A20).
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met...

Wonen met een uitzicht! Dit 3-kamer appartement heeft een Rotterdams uitzicht dat nooit gaat vervelen. Daarnaast heb je een fijne living met open keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers voor optimaal wooncomfort. Dit allemaal in de wijk Kralingen en nabij het centrum én het Kralingse Bos. Dit is toch een toplocatie?

De woning ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen en kenmerkt zich door de diversiteit. Dit komt door de combinatie tussen recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. De populaire Oude Haven ligt in de buurt en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken. Ook ligt de Erasmus Universiteit op loopafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen op een steenworp afstand van een tramhalte en ben je zo op de rijkswegen (A16/A20).
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
 
Zesde etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vetrekken van de woning. De royale living bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De raampartijen over de gehele breedte zorgen niet alleen voor een fijne lichtinval, maar ook voor een geweldig Rotterdams uitzicht. Van hieruit kom je op het pandbrede én zonnige balkon (zuiden) terecht, waar je ook buitenshuis geniet van het prachtige uitzicht op o.a. de mooie hoogbouw en op de haven van het Boerengat. Wat een plaatje! Terug in de living is de open keuken gevestigd en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Door de open indeling blijft alle gezelligheid in één ruimte. Creëer een leuke eethoek om lekker te dineren of een gezellige ouderwetse spelletjesavond te doen!
 
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers (ca. 12 m2 en 9 m2) gesitueerd. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. In de entree is het separate toilet met fonteintje, inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en de meterkast te vinden.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. xx m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 232 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2100, waarvan de canon is afgekocht t/m 7-7-2054
• Aanbiedingsplicht Havensteder
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 191,58 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC