fbpx
Verkocht

Aelbrechtskade 121 C
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1924
Ligging:
Aan water
Woonoppervlakte:
119 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek wonen doe je zo! Deze 3-kamer bovenwoning biedt een hele hoop sfeer, licht en wooncomfort. De fijne woonkamer is een plek waar je helemaal tot rust kan komen. Verder heb je een strakke badkamer en 2 ruime slaapkamers die naar eigen zeggen ingericht kunnen worden. Met uitkijk op het water zit je hier op een prachtig plekje. Voel jij je hier al thuis?

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte...

Karakteristiek wonen doe je zo! Deze 3-kamer bovenwoning biedt een hele hoop sfeer, licht en wooncomfort. De fijne woonkamer is een plek waar je helemaal tot rust kan komen. Verder heb je een strakke badkamer en 2 ruime slaapkamers die naar eigen zeggen ingericht kunnen worden. Met uitkijk op het water zit je hier op een prachtig plekje. Voel jij je hier al thuis?

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek Het Park, het Dakpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de tweede etage.

tweede etage:
Binnenkomst op de overloop met open doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met aan de achterzijde plek voor een comfortabele zithoek en aan de voorzijde een ruimte voor een eethoek. De erker met uitkijk op het water zorgt voor extra sfeer. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven en losse koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is de keuken ook te bereiken vanaf de overloop. De badkamer is te vinden aan de achterzijde van de living. Deze nette badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en wastafel met spiegel. Terug op de overloop zit een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, cv-ketel en de trap naar de derde etage.

Derde etage:
Op de derde etage vind je twee ruime slaapkamers. De kamer voorin is een lichte ruimte met uitkijk op het water. Een comfortabele hoofdslaapkamer dus! Ook de tweede slaapkamer is zeer ruim, wat verschillende mogelijkheden biedt. Zo is dit niet alleen een fijne extra slaapkamer, maar ook een ideale werkruimte of kinderkamer. Als laatste zit op deze verdieping nog een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, wastafel en toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1924
• Woonoppervlakte circa 119 m2
• Inhoud circa 409 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €60 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een funderings- en ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC