Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlak67 m2
slaapkamers2
bouwjaar1952
energielabelD

Brochure

Over de woning

In het gezellige Kralingen vind je deze super leuke woning met 2 slaapkamers en een balkon op het Zuiden.

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Middels het trappenhuis zijn de verdiepingen te bereiken. De bergingen zijn gelegen in de onderbouw.

Eerste etage:
Via de entree kom je in de hal van waaruit de diverse vertrekken bereikbaar zijn. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en hier stap je zo het balkon op. Op zomerse dagen kun je hier lekker genieten van het mooie weer. Tevens is het balkon ook vanuit de keuken bereikbaar wat handig is als je buiten wat wil eten of drinken. De verrassend ruime keuken (je zou het zomaar een woonkeuken kunnen noemen!) is in een lichte kleurstelling uitgerust en voorzien van een gasfornuis, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname, net als de bar met krukken waar je even gezellig aan kan zitten met een bakje koffie om door je socials te scrollen. In de keuken vind je ook de aansluiting voor de wasmachine welke netjes weggewerkt is onder het aanrechtblad.
De badkamer is geheel betegeld bij de inloopdouche en de wastafel en deels bij het toilet. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen waarvan 1 met inbouwkast.

De woning is voorzien van een laminaat vloer en glad gestuukte wanden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 67 m2
• Inhoud circa 221 m3
• Eigen grond
• Eigen berging in de onderbouw
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2007
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 125,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 330.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Oppervlakten en inhoud
Wonen
67 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
221 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
D
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: