Bajonetstraat 58

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 9 februari 2023 17:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Ultieme woondroom! Deze ruime woning nabij het bruisende centrum is alles wat je hartje begeert. Door de vele slaapkamers is deze woning helemaal in te delen naar wens. Daarnaast beschikt deze woning over een tuin en een dakterras. Dat betekend ultiem genieten van lange zomerdagen. De ligging van de woning is waanzinnig, want alle stadsgemakken zijn makkelijk te bereiken. Kortom, de perfecte woning voor ieder (aankomend) gezin!

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
 
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst van de woning in de ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast. Wanneer je de woonkamer binnenstapt word je meteen verrast door de fijne woonsfeer. Een keurige afwerking, mooie gietvloer en een praktische open indeling, dit heeft de living allemaal! Hier heb je genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een lange eettafel om uren aan te borrelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en genoeg ruimte om al je spulletjes op te bergen. Wel zo handig! De zachtgroene fronten en witte wandtegels zorgen voor een gezellige, warme uitstraling.
 
Met de openslaande deuren verleng je de woonkamer met de buitenruimte. De goed verzorgde tuin is de ultieme plek om zomers heerlijk te vertoeven! Hier is genoeg plek voor een leuke tuin- of loungeset. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging van circa 7 m2, Super handig voor je fiets, tuinkussens of gereedschap. Ook is er een achterom aanwezig. 
 
Terug in de woonkamer bereik je middels de trap de eerste etage.
 
Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is een heerlijke lichte hoofdslaapkamer! Deze slaapkamer biedt genoeg ruimte om in te richten naar smaak en heeft een enorme inloopkast. Perfect! De tweede slaapkamer is ideaal voor een extra slaapkamer of kinderkamer. Wat een heerlijk badkamer. Deze is helemaal betegeld en beschikt over een douche, vrijstaand bad, wastafel met meubel en maar liefst twee kranen en een toilet. Hier kom je helemaal tot rust!
              
Tweede etage:
Op de tweede etage bevinden zich nog drie slaapkamers. Ook hier aan ruimte geen gebrek!  Door de hoeveelheid slaapkamers – in totaal 5 – kun je alle vertrekken naar eigen inzicht indelen. De overloop is tevens de wasruimte en hier heb je voldoende plek om je was op te hangen. Verder vind je hier de CV-ketel.

Dakterras
Middels de vaste trap met velux dakraam op de tweede etage bereik je een geweldig dakterras (ca. 47 m2). Wat een heerlijke plek! Trek een fles wijn open en geniet op een warme zomeravond tot in de late uurtjes van de Rotterdamse skyline.

Parkeerplaats
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in een aparte parkeergarage gelegen aan de Adrianastraat; verplichte afname €25.000,- k.k.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2016 (opgeleverd)
Woonoppervlakte circa 134 m2
Achtertuin ca. 46 m2
Dakterras ca. 47 m2
Inhoud circa 473 m3
Energielabel A
Eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-ketel
Volledig voorzien van vloerverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Volledig geïsoleerd
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 61,- per maand
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.