fbpx
Verkocht

Baljuwplein 27
Provenierswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
54 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 27 januari 2022 16:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Gezellige benedenwoning met achtertuin! Deze 2- kamer benedenwoning is in 2020 gerenoveerd en heeft nog prachtige authentieke elementen. De woning bestaat uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. De gezellige achtertuin heeft een veranda, welke perfect is voor een leuke avond met vrienden. Plus je woont direct naast Rotterdam – Centraal en bent in een mum van tijd in de bruisende binnenstad! 

Het Baljuwplein is een leuke en rustige straat aan een parkje en plantsoen en ligt in de prachtige Provenierswijk. De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 27 januari 2022 16:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Gezellige benedenwoning met achtertuin! Deze 2- kamer benedenwoning is in 2020 gerenoveerd en heeft nog prachtige authentieke elementen. De woning bestaat uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. De gezellige achtertuin heeft een veranda, welke perfect is voor een leuke avond met vrienden. Plus je woont direct naast Rotterdam – Centraal en bent in een mum van tijd in de bruisende binnenstad! 

Het Baljuwplein is een leuke en rustige straat aan een parkje en plantsoen en ligt in de prachtige Provenierswijk. De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!

Indeling
Begane grond: 
Binnenkomst in het authentieke tochtportaal met originele wandtegels en een mooie granietenvloer. Middels de hal bereik je alle ruimtes waaronder de woonkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde. Creëer in deze prettige en efficiënt ingedeelde ruimte een gezellige eethoek en een fijne living, waar je kan ontspannen. De prachtige inbouwkasten met glas-in-lood schuifdeuren zorgen hier niet alleen voor een authentieke sfeer, maar zijn ook heel handig voor extra opbergruimte! De open keuken met een strak keukenblok is een ware eyecatcher. Verder is deze uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser en kookendwaterkraan.

Met de openslaande deuren in de woonkamer haal je het buitengevoel naar binnen en bereik je de fijne veranda met de gezellige achtertuin (ca 20 m2, oosten) als verlengstuk. De perfecte plek om je vrienden uit te nodigen voor een gezellige barbecue of een avondje borrelen met mooi weer! 

Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de slaapkamer. Deze comfortabele kamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een mooie inbouwkast. Vanuit de hal vind je de nette badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel met meubel. Naastgelegen vind je in de hal nog het separate toilet en een inbouwkast. 

De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van inbouwspotjes en een mooie lichtgrijze betonlook vloerbedekking. 

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. 

Bijzonderheden
•    Bouwjaar: 1933 
•    Woonoppervlakte circa 54 m2
•    Inhoud circa 177 m3
•    Achtertuin circa 20 m2
•    Eigen grond 
•    Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
•    Volledig voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing 
•    Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 101,- per maand
•    In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen
•    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
•    Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! 

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC