Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte117 m2
slaapkamers3
BuitenruimteBalkon
bouwjaar2005
energielabelA

Brochure

Over de woning

Genieten op hoogte! Dit toffe 4-kamer appartement heeft een hoog wooncomfort en een fenomenaal uitzicht op de skyline van Rotterdam. Bovendien heb je een royale woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een privé parkeerplaats. De ultieme woondroom!  
 
De woning bevindt zich in het Rubenscomplex in de populaire buurt De Veranda en ligt schitterend gelegen aan de Nieuwe Maas. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Eén voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen opgezocht worden. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? De speelhal biedt dan uitkomst en bij Hollywood Café is het mogelijk om te glowgolfen en te loungen in het café met live muziek. Verder bevinden zich diverse restaurants en winkels om de hoek. Ook is de binnenstad makkelijk te bereiken en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De kade is het opvallendste buitenelement en bestaat uit een wandelpromenade aan het water. En last but not least: de Kuip ligt op nog geen 5 minuten lopen.
 
Indeling
Begane grond:
Toegang via gesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen en lift.
 
8e etage:
Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De fijne living heeft genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. De grote raampaartijen zorgen voor veel lichtinval en met de airconditioning, welke ook kan verwarmen, heeft de living altijd de geschikte temperatuur. Vanaf de bank geniet je op ieder moment van de dag van het prachtige uitzicht op de stad en de Maas. Via de schuifpui is het ruime balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuidwesten te bereiken. De perfecte relax plek om de zonsondergang te bewonderen met de skyline op de achtergrond! De luxe open keuken uit 2019 beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. De berging met wasmachine- en drogeraansluiting is vanuit de keuken toegankelijk.
 
De hoofdslaapkamer is lekker ruim en heeft twee Franse balkons elk voorzien van naar binnen openslaande deuren. De twee overige slaapkamers zijn naar wens in te delen en hebben elk een Frans balkon.
 
De moderne badkamer kenmerkt zich door de luxe uitstraling met een rustige look. Ontspanning gegarandeerd! Kijk vanuit het bubbelbad naar je favoriete film of tv-serie op de spiegel met tv functie. Verder is de badkamer voorzien van een inloop regendouche en wastafel. In de hal bevindt zich nog het separate toilet met fonteintje.
 
Berging en parkeerplaats
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 en het is optioneel om de parkeerplaats te kopen of te huren.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte circa 117 m2
• Inhoud circa 361 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming middels centrale voorziening en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 181,42 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 499.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Oppervlakten en inhoud
Wonen
117 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Perceel
5.435 m2
Inhoud
361 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: