fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Bergweg 175 c01
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1908
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
70 m2
Perceeloppervlakte:
150 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Bergweg 175 c01 Rotterdam

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot woensdag 17 november 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Karakteristiek appartement dat je hartje sneller laat kloppen! Waanzinnige details zoals plafondornamenten, en-suite deuren en glas-in-lood laten deze woning ontzettend veel sfeer ademen. Daarnaast kan er genoten worden van een fijn balkon en is de woning voorzien van een nette badkamer en keuken. Ten slotte woon je hier heerlijk centraal met zowel het bruisende stadscentrum, als de Kralingse plas op 10 minuutjes fietsen. Best of both worlds, wat wil je nog meer!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot woensdag 17 november 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Karakteristiek appartement dat je hartje sneller laat kloppen! Waanzinnige details zoals plafondornamenten, en-suite deuren en glas-in-lood laten deze woning ontzettend veel sfeer ademen. Daarnaast kan er genoten worden van een fijn balkon en is de woning voorzien van een nette badkamer en keuken. Ten slotte woon je hier heerlijk centraal met zowel het bruisende stadscentrum, als de Kralingse plas op 10 minuutjes fietsen. Best of both worlds, wat wil je nog meer!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur naar trapopgang en deur naar de woning.

Eerste etage:
Wauw, wat een sfeer! Stap dit fijne appartement binnen in de woonkamer, waar je direct kunt genieten van de vele authentieke elementen. Denk hierbij aan prachtige plafondornamenten, glas-in-lood, en-suite deuren en een karakteristieke erker. Doordat de woonkamer over de gehele lengte is gelegen, is er ontzettend veel natuurlijk licht in de woning. Waanzinnig! De laminaatvloer en strak gestuukte muren en plafonds vormen een mooi geheel. Creëer voorin een gezellige zithoek, terwijl er nog genoeg ruimte overblijft voor een fijne thuiswerkplek. Ideaal! Middels de en-suite deuren bereik je het gezellig eetgedeelte van de woning. Zet hier een grote eettafel neer om te genieten met vrienden en familie van gezellige spelletjesavonden of diners. Even een frisse neus halen? Dat kan op je fijne balkonnetje (ca. 3,5 m2) met een vrij uitzicht over de wijk. Zet hier zelfs een BBQ neer om kookkunsten ook buiten te testen. Liever aan de slag in een vertrouwde keuken? Deze bereik je zowel via het balkon, als via de eetkamer. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis met oven, en een wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereik je ook de keurig betegelde badkamer die voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Terug in de living heb je toegang tot de slaapkamer (ca. 9 m2) die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 70 m2
• Inhoud circa 258 m3
• Berging circa 3 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage vanaf januari circa € 80,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC