fbpx
Verkocht

Beukelsweg 93 A
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1926
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
131 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Een sfeervolle woning met authentieke kenmerken! In deze dubbele benedenwoning heb je een perfecte combinatie tussen het moderne en de jaren ’30 stijl. Van een geweldige diepe tuin (ca. 56 m2) tot een prachtige afwerking; een plek om van te dromen! In de gemoedelijke en groene omgeving ga jij je vast en zeker thuis voelen! Wordt deze droom werkelijkheid?

De Beukelsweg ligt in een uniek stukje Rotterdam. Het Nieuwe Westen is kleurijk, levendig, hip, creatief en verrassend groen. De bedrijvigheid op Mathenesserplein, het sportieve Roel Langerakpark met daarin natuurspeeltuin de Speeldernis en de "hoofdingang" van Diergaarde Blijdorp, maar ook de statige Heemraadssingel, Mathenesserlaan en de Binnenweg liggen om de hoek.
Wanneer je wandelt langs de Schie ben je binnen no time in Historisch Delfshaven. De oude haven is een echte blikvanger en hier is een ruime keus aan galeries en eethuisjes. Struin je verder over de Nieuwe Binnenweg kom je...

Een sfeervolle woning met authentieke kenmerken! In deze dubbele benedenwoning heb je een perfecte combinatie tussen het moderne en de jaren ’30 stijl. Van een geweldige diepe tuin (ca. 56 m2) tot een prachtige afwerking; een plek om van te dromen! In de gemoedelijke en groene omgeving ga jij je vast en zeker thuis voelen! Wordt deze droom werkelijkheid?

De Beukelsweg ligt in een uniek stukje Rotterdam. Het Nieuwe Westen is kleurijk, levendig, hip, creatief en verrassend groen. De bedrijvigheid op Mathenesserplein, het sportieve Roel Langerakpark met daarin natuurspeeltuin de Speeldernis en de “hoofdingang” van Diergaarde Blijdorp, maar ook de statige Heemraadssingel, Mathenesserlaan en de Binnenweg liggen om de hoek.
Wanneer je wandelt langs de Schie ben je binnen no time in Historisch Delfshaven. De oude haven is een echte blikvanger en hier is een ruime keus aan galeries en eethuisjes. Struin je verder over de Nieuwe Binnenweg kom je langs veel kroegen, lunchrooms en bijzondere winkels. Loop je langs de Heemraadssingel met de zon in het gezicht, kom je uit bij het Essenburgpark. Een stukje verborgen groen, midden in de stad! Wandelen of joggen kan verder ook nog in het Vroesenpark.
Binnen enkele fietsminuten sta je op Centraal Station en in het centrum van Rotterdam.
Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Via de karakteristieke ruime hal stap je binnen in het royale leefgedeelte. De diverse jaren ‘30 kenmerken zoals de ornamenten, de kamer en suite deuren, het glas in lood en de schouw zorgen voor een knusse sfeer en een charmante look. Het geheel is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een houten vloer. Perfect om te matchen met iedere woonstijl! Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is door de en suite deuren (met inpandige kasten) af te sluiten van het eetgedeelte. Hierdoor heb je rust en privacy op de momenten dat jij wilt. Open de deuren en geniet van één en al gezelligheid in huis! Aan de achterzijde is er enorm veel ruimte voor een grote eettafel waar je al je vrienden en familie kunt ontvangen. De schouw is nog steeds te gebruiken als open haard. Tijdens de wintermaanden extra warm en sfeervol.
In de zomermaanden open je de openslaande deuren en geniet je vanaf de eettafel van binnenvallende zonnestralen. Een fijne plek om een boekje te lezen onder het genot van een kop koffie. De diepe tuin (ca. 56 m2) is gelegen op het noorden, heeft een vlonder en is verzorgd aangelegd. Een fijne plek in Rotterdam-West om de zomer te vieren!

De open keuken bevindt zich ook aan deze zijde en heeft een stoere brickwall. Verder beschikt de SieMatic keuken (2013) over diverse inbouwapparatuur van Boretti zoals een (combi)oven, vaatwasser, koelkast en 5-pits gasfornuis. Een prettige keuken met voldoende ruimte waar je uitgebreid kunt koken!

Terugkomend in de entree vind je het separate toilet met fonteintje.

Eerste etage:
Via de overloop kom je in de drie slaapkamers welke wederom prachtige ornamenten hebben. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte en is voorzien van handige en suite deuren. Van de middenkamer kan een extra slaapkamer gemaakt worden. De handige inpandige kast heeft lekker veel bergruimte. Naast gelegen is de badkamer gevestigd welke een ligbad, een inloop douche en een wastafel heeft. Het toilet is separaat naast de badkamer gesitueerd. De overige twee slaapkamers vind je aan de voorzijde en zijn ideaal in te delen als bijvoorbeeld kinderkamer. Wat een mogelijkheden!

Souterrain:
Bijkomend voordeel is het royale souterrain waar de wasmachine, wasdroger, cv-opstelling en meterkast zijn gerealiseerd. Met maar liefst 22 m2 meer dan genoeg bergruimte tot je beschikking.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1926
• Woonoppervlakte circa 131 m2
• Inhoud circa 501 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 132,20 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Voorkeur oplevering gaat uit naar eind augustus 2021

Wij nodigen je van harte uit om deze dubbele benedenwoning in Rotterdam met eigen ogen te
bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC