Beverstraat 9D

Wat een woongenot! Op de zesde etage van dit heerlijke wooncomplex komen alle woonwensen samen. Denk aan een uitstekende woonoppervlakte van 107 m2, 3 royale slaapkamers en een fijn leefgedeelte met een open keuken en een tal aan grote hoge raampartijen waardoor het uitzicht optimaal te bewonderen valt. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel A en een eigen parkeerplaats. Klinkt dit niet fantastisch? Wanneer je de stad van Rotterdam wilt ontdekken, kan je gemakkelijk gebruik maken van de diverse uitvalswegen. Zo hoef jij je nooit te vervelen!

De woning ligt in de buurt Hillesluis/Feijenoord waar je altijd omringd bent door water, ruimte en groen. Je woont hier heerlijk in een wijk met ambitie. De woning ligt op de kop van de Beijerlandselaan, waar onder andere twee supermarkten en diverse winkels te vinden zijn, met verder de Vuurplaat op loopafstand om je dagelijkse boodschappen te doen bij de grote AH of Hema. Verschillende leuke restaurants en hotspots zoals Afrikaandermarkt zijn op loopafstand. Bezoek ook het Deliplein op Katendrecht of de Wilhelminapier voor bruisende gezelligheid, door het maken van een wandeling. Een avondje naar de bioscoop? Bezoek de grootste Pathé van Rotterdam (de Kuip) en bezoek tevens de Gamehall en eettentjes in de buurt. Iets meer rust op een ontspannen zondag? Loop dan naar het natuurgebied ‘Eiland van Brienenoord’ voor een fijne looproute langs de Maas. Met het veelzijdige Feyenoord City, de prachtige nieuwbouwwijk rondom de ‘Laan op Zuid’ en het opknappen van de Beijerlandselaan wordt deze buurt alleen maar aantrekkelijker en een goede investering in de toekomst. Met een top tram- en busverbinding naar het centrum sta je zo in hartje Rotterdam, maar ook de metro is op 5 minuten fietsen te bereiken. NS station Zuid is tevens op 10 minuten loopafstand en de NS is ook van plan een intercity station te creëren. Ten slotte zit je met de auto binnen no-time op de snelweg. Ideaal!

Indeling
Begane grond:
Nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de zesde etage.

Zesde etage:
Binnenkomend in de ruime entree waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. Aan het einde van de entree tref je het leefgedeelte waar je verrast zal worden door de vele hoge raampartijen, de enorme lichtinval en de keurige afwerking. Door het gehele appartement ligt een strakke laminaatvloer en zijn de wanden netjes gestuukt waardoor alles aanvoelt als een geheel. Perfect toch? Door de uitstekende lichtinval, oogt het leefgedeelte lekker ruimtelijk en biedt de ruimte extra veel inrichtmogelijkheden. Een royale zit-en eethoek zijn daarom zo gecreëerd! Geniet jij hier binnenkort van het unieke uitzicht over Rotterdam? Grenzend aan de zit-en eethoek tref je de open keuken met riante bar waar je plaats kan maken voor maar liefst 4 barkrukken. Tijdens het koken kijk je daarom niet alleen uit over de prachtige stad, ook kook je hier in alle gezelligheid wanneer je gezelschap plaatsneemt aan de bar. Bovendien heeft de keuken alle soorten inbouwapparatuur in huis zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat met afzuigkap. Naast de keuken zit een zeer ruime berging met wasruimte, wasmachineaansluiting en de cv-installatie.

Terugkomend in de entree bereik je de 3 grote slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. In alle slaapkamers is het geweldig wakker worden door het uitzicht en de rustige ligging. Verder hebben alle 3 de slaapkamers een perfecte oppervlakte waardoor ze zijn in te richten als volwaardige slaapkamers met elke een kastenwand. Wat een ruimte! De badkamer vind je eveneens aan het einde van de entree en heeft net zoals het toilet een neutrale uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 338 m3
• Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats
• Energielabel A
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 174,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.