Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlak67 m2
slaapkamers2
bouwjaar1960
energielabelF

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 9 mei 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Hier word je direct vrolijk van! Dit fijne 3-kamerappartement is zo gezellig ingericht, hier wil je zo komen wonen. Nette afwerking, een moderne badkamer en keuken en twee ruime slaapkamers zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt. Met 2 balkons heb je ook aan buitenruimte geen gebrek. Met diverse uitvalswegen om de hoek rij je zo makkelijk naar elke bestemming, maar ook diverse stadse voorzieningen vind je binnen handbereik. Zo is de Coolsingel op 5 km fietsen. Top plek toch?
 
De woning is gelegen in de wijk Zomerland, tegen de gezellige wijk Oud IJsselmonde aan. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid en ligt op een afstand van nog geen kilometer. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? Het eiland Brienenoord is onlangs grootschalig heringericht nodigt uit tot een heerlijke wandeling in de natuur en door de vlakbij gelegen nieuwe brug naar het eiland, op nog geen 5 minuten loopafstand. De binnenstad is makkelijk te bereiken. Een watertaxi is bijvoorbeeld zo besteld, meert af bij De Kop van Oud IJsselmonde (de oude veerdienst), op 10 minuten loopafstand en brengt je in een paar spectaculaire minuten naar diverse plaatsen in de stad. De Coolsingel ligt op 5 km fietsen en is op een E-bike binnen 15 minuten te bereiken. Door de locatie van de woning is deze zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Tramlijn 23 op 5 minuten loopafstand naar de halte, brengt je binnen 20 minuten op Centraal Station. Ben je bekend met de ontwikkeling van ‘Feyenoord City’? Dit gaat mooie kansen geven voor dit gebied! En ‘last but not least’: de Kuip ligt op nog geen 15 minuten lopen.
 
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de berging.
 
Derde etage:
Stap dit fijne appartement binnen middels de ruime entree, waarvandaan je toegang hebt tot nagenoeg alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer lacht je tegemoet, wat een plaatje! Strak gestuukte muren en plafonds, een nette laminaatvloer en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een frisse uitstraling. Hier hoef je eigenlijk niks meer aan te doen, om direct een warm thuis-gevoel te krijgen! De living is voorzien van vaste inbouwkasten en praktische nisjes. Hier presenteer je je leukste herinneringen en woonaccessoires. Ook het glas-in-lood raampje tussen de woonkamer en de entree geeft de woning extra karakter. Leuk, toch? Creëer jij hier binnenkort de zit- en eethoek van je dromen? De ruime hoekkeuken is afgesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het eerste balkonnetje (ca. 2 m2). Kook de sterren van de hemel met behulp van het 5-pits gasfornuis, de afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en de een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een wasmachine- en drogeraansluiting.
 
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 9 m2 en 8 m2). Beide kamers zijn sfeervol ingericht en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 5 m2). Een fijne plek om te genieten van zonnetje en het vrije en groene uitzicht. Ten slotte vind je de ruime en moderne badkamer via de hal. De keurig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Hier komt het je wederom aan niets te kort!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte circa 67 m2
- Inhoud circa 213 m3
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 110,-  per maand
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Oppervlakten en inhoud
Wonen
67 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
213 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: