Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte65 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1960
energielabelG

Brochure

Over de woning

Fijn stekkie! Dit lichte 3-kamer appartement kun je helemaal naar eigen smaak inrichten. Het appartement beschikt over een nette keuken en badkamer en heeft maar liefst 2 balkons. De woning ligt centraal van diverse uitvalswegen en met het OV ben je binnen no-time in het stadscentrum. Wordt dit jouw nieuwe woning?   
 
De woning is gelegen in de wijk Zomerland, tegen de gezellige wijk Oud IJsselmonde aan. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid en ligt op een afstand van nog geen kilometer. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? Het eiland Brienenoord is onlangs grootschalig heringericht nodigt uit tot een heerlijke wandeling in de natuur en door de vlakbij gelegen nieuwe brug naar het eiland, op nog geen 5 minuten loopafstand. De binnenstad is makkelijk te bereiken. Een watertaxi is bijvoorbeeld zo besteld, meert af bij De Kop van Oud IJsselmonde (de oude veerdienst), op 10 minuten loopafstand en brengt je in een paar spectaculaire minuten naar diverse plaatsen in de stad. De Coolsingel ligt op 5 km fietsen en is op een e-bike binnen 15 minuten te bereiken. Door de locatie van de woning is deze zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Tramlijn 23 op 5 minuten loopafstand naar de halte, brengt je binnen 20 minuten op Centraal Station. Ben je bekend met de ontwikkeling van ‘Feyenoord City’? Dit gaat mooie kansen geven voor dit gebied! En ‘last but not least’: de Kuip ligt op nog geen 15 minuten lopen.
 
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de berging en het trappenhuis.
 
Vierde etage:
Je komt het appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Je kunt hier een gezellig zit -en eetgedeelte creëren om samen te komen met vrienden en familie Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Doordat je aan beide zijden ramen hebt is er veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken welke beschikt over een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de handige bovenkasten is er geen gebrek aan opbergruimte. Ideaal, toch?
 
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (ca. 7 m2 en 8 m2). In de hoofdslaapkamer heb je ruimte voor een groot tweepersoonsbed en heb je tevens toegang tot het 2e balkon. Hier kun je ’s ochtends lekker rustig wakker worden met een kopje koffie. De 2e slaapkamer kan ook als werkruimte of kastenkamer worden ingericht.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een fijne regendouche, een badkamermeubel met spiegel en vloerverwarming. Terug in de entree vind je een separaat toilet met een fonteintje dat in 2022 is gerenoveerd.
 
Berging:
Bij dit appartement hoort een externe berging welke is gelegen op de begane grond.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte circa 65 m2
• Inhoud circa 203 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-installatie (2012)
• Plafond is geïsoleerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel G
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 121,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering per direct.

 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 225.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Oppervlakten en inhoud
Wonen
65 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Inhoud
203 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: