Boompjes 362

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 4 september 2024 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Welkom thuis op de 18e verdieping, waar luxe en comfort samenkomen met een spectaculair uitzicht over de Maas en de bruisende skyline van Rotterdam. Dit schitterende appartement in het hartje centrum biedt alles wat je nodig hebt voor een stijlvolle en ontspannen levensstijl. Stap binnen in de moderne keuken, de ruime living is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht. De fijne slaapkamer is ruim en licht, een perfecte plek om tot rust te komen. Dit appartement is van alle gemakken voorzien, met extra aandacht voor comfort en design. Met de dynamiek van de stad letterlijk aan je voeten en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit dé plek waar je wilt wonen.

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, het Nieuwe Luxor, Pannekoekstraat, Oude Haven, de Meent en de Witte de Withstraat. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. En je zit hier 1e rang tijdens het vuurwerk met oud en nieuw en de Wereld Havendagen. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels de twee liften en het trappenhuis is de woning te bereiken.

18e verdieping:
Stel je voor: je stapt binnen in een schitterend appartement op de 18e verdieping. Meteen voel je je thuis om als je de royale living binnenstapt, waar het natuurlijke licht je vriendelijk verwelkomt. De grote ramen laten de zonnestralen binnenvallen en geven een warme, uitnodigende sfeer aan de hele ruimte.

Wanneer je verder de woning binnenloopt, bereik je de woonkamer welke tevens toegang geeft tot het zonnige balkon. Het balkon, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het adembenemende uitzicht over de Maas. Van de iconische Willemsbrug aan de ene kant tot de indrukwekkende Erasmusbrug aan de andere kant – dit uitzicht is pure Rotterdamse pracht. Hier kun je urenlang genieten van de zon en het stadsleven dat zich onder je afspeelt.

Aan de linkerkant ontdek je de half open keuken. Modern en strak, voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat (Miele), afzuiging, oven (Miele, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hier kun je met gemak de heerlijkste gerechten bereiden.

De mooie, doorlopende houten vloer loopt door de gehele woning en geeft elke kamer een warme, gezellige uitstraling.

De slaapkamer, die net zo licht en ruim is, grenst direct aan het balkon. Dankzij de grote ramen word je elke ochtend wakker met hetzelfde prachtige uitzicht dat je vanuit de woonkamer bewondert. De kamer beschikt bovendien over twee vaste kasten, die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.

De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen, een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast vind je een separaat toilet met fonteintje – alles wat je nodig hebt om je helemaal thuis te voelen. Wat een fijne woning is dit! Perfect afgewerkt, ruim en met een fantastisch uitzicht. Hier wil je wonen!

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging (ca. 2,7 m2) welke op de 23e etage te vinden is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte circa 58 m2
• Inhoud circa 178 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 19-05-2085, waarvan de canon is afgekocht t/m 20-05-2036
• Bij de woning behoort een separate berging
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €136,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.