Boompjes 488

Een stadse parel op grote hoogte direct aan de Maas! Op de zestiende etage vind je dit complete 2-kamer appartement met een energielabel A, een zonnig balkon en een moderne keuken en badkamer. Daarnaast is het gehele appartement met zorg afgewerkt door o.a. een stijlvolle visgraatvloer en keurige wanden. Een afwerking om verliefd op te worden! Bovendien loop je vanaf deze locatie gemakkelijk naar de binnenstad waardoor je binnen no-time neerstrijkt op je favoriete terras, gebruik kan maken van het OV of één van de toffe hotspots in de omgeving ontdekt. Wonen aan de Boompjes is een hele belevenis!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Middels de lift is het appartement op de 16e etage te bereiken.

16e etage:
Binnenkomend in de entree waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. O.a. kom je vanaf hier in de living terecht welke met smaak is afgewerkt door middel van keurige wanden, een stijlvolle pvc visgraatvloer en een tal aan leuke woonaccessoires. Doordat het leefgedeelte wordt omringd door raampartijen heb je een fijne lichtinval en ten aller tijden een echt Rotterdams uitzicht over de Maas. Wonen op grote hoogte is een feestje! De living is gemakkelijk in te richten doordat er ruimte is voor een zitgedeelte en een eethoek. Ook heb je een uitstekende buitenruimte waar je niet alleen geniet van de buitenlucht maar ook nog eens van een uniek uitzicht over het water. En dat niet alleen: de ligging op het zuidoosten zorgt er ook nog eens voor dat je het grootste deel van de dag verzekerd bent van een lekker zonnetje.

Koken kan uitgebreid in de luxe open keuken (2014) welke direct aan de living grenst. Deze past helemaal bij de moderne stijl van het appartement en beschikt over alle soorten inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een elektrische kookplaat, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook biedt de keuken veel kastruimte wat voor veel gemak zorgt.

Terug in de entree bereik je het separate toilet met fonteintje, de badkamer en de slaapkamer. In de slaapkamer heb je ruimte voor een tweepersoonsbed en profiteer je van de veel ruimte in de twee inpandige kasten. Genoeg plek voor al je kleding! De badkamer is tegenover de slaapkamer gesitueerd en is in 2018 gerenoveerd. Door de recente renovatie is het geheel zo goed als nieuw en daarom voorzien van een trendy badkamermeubel, een inloopdouche en een handdoekenradiator. Verder vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook het toilet is in 2018 gerenoveerd en daarom helemaal in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Wat een luxe!

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 3 m2 welke op de 23e etage gevestigd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte circa 58 m2
• Inhoud circa 177 m3
• Bij de woning behoort een separate berging van circa 3 m2
• Energielabel A
• Gelegen op erfpachtgrond tot 19-05-2085, waarvan de canon is afgekocht tot 20-05-2036
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 128,38,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg Dit zou eventueel op korte termijn mogelijk zijn

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.