Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte58 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1988
energielabelA

Brochure

Over de woning

Een geweldig en compleet stads appartement op de 14e etage met een fenomenaal vrij uitzicht over de Maas! Dit 2-kamer appartement heeft een moderne afwerking om van te houden, een energielabel A, een super nette keuken en badkamer en een balkon waar je gegarandeerd verliefd op gaat worden. Het balkon heeft niet alleen een zonnige ligging, ook is het uitzicht fantastisch. Kijk uit over o.a. de Erasmusbrug en geniet op grote hoogte. Als grootste plus punt behoort er bij het appartement een eigen parkeerplaats (€ 35.000,-) en een separate berging. Daarnaast heeft de omgeving ontzettend veel faciliteiten te bieden. Door de ligging in het stadshart van Rotterdam heb je allerlei leuke winkels en restaurants om de hoek en pak je gemakkelijk het openbaarvervoer vanaf station Blaak. Is dit de perfecte match?

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafΓ©s. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Bovendien is er altijd bedrijvigheid voor de deur. Denk aan diverse evenementen zoals de Havendagen, Marathon en het Nationaal voorwerk met oud & nieuw. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Middels de lift is het appartement op de 14e etage te bereiken.

14e etage:
Binnenkomend in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. Wanneer je droomt van een echt Rotterdams uitzicht, ben je hier aan het juiste adres. Vanuit het leefgedeelte heb je namelijk een geweldige view door de tweetal raampartijen. Hier geniet je van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat! Het leefgedeelte is lekker licht door de ligging op het zuiden, netjes afgewerkt door middel van een strakke laminaat vloer en keurige wanden en is ook nog eens sfeervol en gezellig. Door de praktische indeling is de living in te richten door middel van een fijne zithoek en een royale eethoek. Hierdoor kan je relaxen en lang tafelen op de momenten wanneer jij dat wilt. Grenzend aan de living vind je de open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een grote oven met kookplaat, een vaatwasser en een separate koel/vriescombinatie. Kook hier de sterren van de hemel!

Tijdens de warme zomermaanden kan je uitstekend plaats nemen op het zonnige balkon op het zuiden. Hier heb je vanuit alle hoeken een vrij uitzicht over de Erasmusbrug en de Maas. Wauw, dit is een balkon van je dromen! Door de beschutte ligging, kan je al in het vroege voorjaar tot het late najaar genieten in de buitenlucht. Maak plaats voor een lekkere loungehoek en nodig wat vrienden uit zodat je optimaal kan gaan vertoeven onder het genot van een lekker drankje en de perfecte ligging.

Terugkomend in de entree bereik je de slaapkamer. Hier is het rustgevend wakker worden op grote hoogte! Kijk vanuit de slaapkamer uit over het balkon en de Maas. Heerlijk toch? De slaapkamer beschikt over 2 handige inpandige kasten zodat je voldoende ruimte hebt om je kleding op te hangen. Tegenover de slaapkamer is de badkamer en het separate toilet gesitueerd. Beide zijn modern afgewerkt en de badkamer is uitgerust met een neutraal badkamermeubel, een inloopdouche en een wasmachine aansluiting.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een separate berging en een eigen parkeerplaats. De berging is gesitueerd op de 23e etage en de parkeerplaats op de 2e etage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 35.000,-

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
β€’ Bouwjaar: 1988
β€’ Woonoppervlakte circa 58 m2
β€’ Inhoud circa 188 m3
β€’ Bij de woning behoort een parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden voor € 35.000,-
β€’ Bij de woning behoort een separate berging
β€’ Energielabel A
β€’ Gelegen op erfpachtgrond t/m 19-05-2085, waarvan de canon is afgekocht t/m 20-05-2036
β€’ Verwarming en warm water middels stadverwarming
β€’ Volledig voorzien van dubbele beglazing
β€’ Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 120,- per maand
β€’ In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
β€’ Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Onder bod
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Oppervlakten en inhoud
Wonen
58 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
188 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: