Botersloot 513

Skyline dreams! Vanaf de achttiende verdieping geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht met uitkijk op de Rotterdamse iconen dat nooit verveelt. Dit stijlvolle appartementencomplex straalt luxe uit, terwijl de warme sfeer van de woning je meteen thuis laat voelen. De moderne open keuken is de perfecte plek om gezelligheid en koken te combineren, terwijl je met één stap buiten de deur, de leukste hotspots van het centrum ontdekt. Ervaar hier elke dag weer een ultieme Rotterdamse beleving!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften, trappenhuis, brievenbussen en videofooninstallatie.

Achttiende etage:
Binnenkomst in de lange uitgestrekte hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Via de openslaande deuren kom je in de royale living terecht. Door de hoekligging en twee erkers geniet je van een overvloed aan licht en een panoramisch uitzicht over Rotterdam. Aan de ene zijde kijk je uit over de iconische Maas, terwijl je aan de andere zijde een spectaculair zicht hebt op de Binnenrotte met de Markthal en de historische Laurenskerk. Een perfecte combinatie van licht, ruimte en stedelijke allure! De open keuken met kookeiland staat centraal in de living en dient als sfeervolle plek waar gezelligheid en koken samenkomen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend water kraan.

De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben beide een prettige lichtinval én een prachtig stads uitzicht! De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Terug in de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje, een berging met een aansluiting voor de wasmachine en de meterkast.

De gehele woning is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming en -koeling.

Berging en parkeerplaats:
Bij dit appartement behoort een separate berging van ca. 2 m2 die in de onderbouw is gevestigd. De parkeerplaats is gelegen op niveau min één, in de parkeergarage (verplichte afname voor €35.000,-).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 124 m2
• Inhoud circa 386 m3
• Het appartement en de parkeerplaats zijn gelegen op eigen grond, de berging staat op erfpachtgrond (eeuwigdurend afgekocht)
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming en -koeling door de gehele woning
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 374,- per maand, voor het appartement, de berging, de fietsenstalling en de parkeerplaats tezamen
• De parkeerplaats is niet inbegrepen in de vraagprijs en wordt separaat aangeboden, maar onder verplichte afname voor €35.000,-
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.