Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak127 m2
slaapkamers3
buitenruimteTuin
bouwjaar2017
energielabelA

Brochure

Over de woning

Wonen in het hippe Katendrecht! Deze charmante eengezinswoning is in 2017 gebouwd en heeft aan de buitenzijde tal van authentieke kenmerken. Binnenin de woning wordt je verrast door de luxe afwerking met een waanzinnige woonkeuken, moderne badkamer en drie fijne slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een terras met meerdere zithoeken en twee parkeerplaatsen. Wat wil je nog meer?!
 
Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de betoverende zonsondergang zien onder het genot van de biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Verder is het schip het SS Rotterdam aan de kade gevestigd met voldoende activiteiten of om een heerlijke wandeling langs het water te maken. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen!

Indeling
Begane grond:
Wanneer je de woning betreed kom je direct in de woonkeuken. De woonkeuken is een echte eyecatcher waar sfeer en gezelligheid centraal staan! De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de brickwall zorgt samen met de betonnen vloer voor een stoere uitstraling. De keuken heeft door de houten kastjes en het zwarte aanrechtblad een moderne uitstraling. Met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker wordt het een feestje om hier te koken! Via de woonkeuken heb je toegang tot de hal vanuit hier zijn de berging te bereiken, het toilet met fonteintje en de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bereik je vanuit de hal de parkeergarage met twee parkeerplekken.
 
Eerste etage:
Middels de openslaande stalen deuren wordt je wederom omarmd door de luxe afwerking met strakke wanden en een fraaie visgraatvloer. Plaats aan de voorzijde van de living een grote hoekbank om zo een comfortabel zitgedeelte te creëren. Een perfecte plek voor filmavonden! De achterzijde van de living biedt plek voor een extra eethoek. Sla de deuren naar het terras open om zo het buitengevoel naar binnen te halen. Het terras gelegen op het Noordoosten heeft naast ruimte voor meerdere zithoeken ook voldoende groen. De ideale combinatie! Er is plek voor een heerlijke loungebank om te relaxen maar ook voor een grote eettafel. Nodig je vrienden uit voor een heerlijke barbecue en beleef hier de leukste zomers!
 
Tweede etage:                                                  
Op de tweede etage bevinden zich de slaapvertrekken. Er zijn drie fijne slaapkamers die elk beschikken over voldoende licht en ruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een groot bed zal er voor zorgen dat je iedere ochtend weer goed uitgerust wakker wordt! Tevens is er plek voor een kledingkast waar je al je kleding in kwijt kunt. De andere twee slaapkamers kunnen gebruikt worden als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De keuze is aan jou! De badkamer beschikt over een moderne grijze tegel met een royale inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met houten meubel. Wanneer je na een lange dag tot rust wilt komen ben je in deze badkamer aan het juiste adres!
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte circa 127 m2
Inhoud circa 477 m3
Eigen grond
Energielabel A
De woning beschikt over 4 zonnepanelen
Bij de woning horen twee parkeerplaatsen
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 725.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Oppervlakten en inhoud
Wonen
127 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m2
Inhoud
477 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Soorten warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
30 m2
Hoofdtuin positie
Noordoost
Achterom
Nee
Voorzieningen
Zonnepanelen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage
Parkeren capaciteit
2

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: