Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte53 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1950
energielabelD

Brochure

Over de woning

Begin jouw woonavontuur hier! In dit leuke appartement geniet je van nette afwerking, twee fijne slaapkamers en een riante achtertuin om van te houden. Organiseer de leukste barbecues en borrels in de grote tuin of kom tot rust in de woonkamer. De woning zelf is gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam en Schiedam dus ook in de omgeving valt er genoeg leuks te beleven. Stap jij hier binnenkort binnen?
 
De woning is gesitueerd in de wijk Oud-Mathenesse naast het wereldwijd bekende ‘Witte Dorp’ en maakt onderdeel uit van het stadsdeel Delfshaven. De Franselaan is een doorgaande straat met winkels en even verderop liggen kinderboerderij De Bokkesprong en het Vreelustcomplex die tezamen een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen vormen. Voor uitgebreider winkelen zijn het centrum van Schiedam, het Dakpark (1km winkelen) en de winkelstraten in het Nieuwe Westen vlakbij. Het aan de overkant van de dijk gelegen restaurant ‘Weelde’, heeft als uitgangspunt om stadsbewoners te verbinden met het eten dat dagelijks op hun bord belandt. Deze – tevens - stadsboerderij is dé plek waar Rotterdammers voedsel en de productie hiervan kunnen zien, ervaren en proeven. Naast het groene uitzicht, liggen het Dakpark en het Roel Langerakpark zeer nabij. De woning is centraal gelegen met goede openbaar vervoersvoorzieningen binnen loopafstand: de tramhalte Hogebanweg ligt schuin voor de deur, Metrohalte Marconiplein en Station Schiedam Centrum liggen dichtbij en er zijn plannen om de Aqualiner in de Merwehaven te laten aanmeren. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met postvakken. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en het betreffende appartement.
 
Je stapt het appartement binnen de entree, vanuit hier zijn de diverse vertrekken te bereiken. De woonkamer aan de achterzijde is ruim, licht en biedt ruimte voor een comfortabele bank en een gezellige eethoek. Hier is het fijn thuiskomen. De keuken is direct naast de woonkamer gesitueerd en beschikt over apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de riante achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is volledig betegeld en naar smaak in de richten. Plaats een heerlijke lounge set of een tuintafel voor gezellige etentjes en beleef hier de leukste zomers.
 
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer beschikt over twee openslaande deuren met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is vrij in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobby ruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer.
 
In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging van ca. 8 m2. Handig voor het opbergen van een fiets, scooter of extra spullen.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte circa 53 m2
Inhoud circa 180 m3
Eigen grond
Energielabel D
Verwarming en warm water middels CV-ketel (2010)
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €103,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 215.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Oppervlakten en inhoud
Wonen
53 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
180 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Proline HRC
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
48 m2
Hoofdtuin positie
West
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: