fbpx
Verkocht

Brinkheide 40
Ommoord, Rotterdam

Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
1981
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
175 m2
Perceeloppervlakte:
360 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
TUIN_RONDOM

Omschrijving

Vrij, groots en modern wonen! Deze twee-onder-een-kapwoning is licht en open en biedt eindeloze mogelijkheden. De strakke keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de vijf slaapkamers kun je helemaal indelen zoals jij dat wilt! Tevens woon je hier heerlijk vrij met een grote tuin rondom waardoor je ook buitenshuis kunt ontspannen. De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie met onder andere de Rotte(meren) en de Zevenhuizerplas binnen handbereik. Kortom de perfecte eengezinswoning met alle benodigde ruimte!

Ommoord is een groene buurt en kenmerkt zich door het aanbod aan faciliteiten voor kinderen. Zo zijn er in de directe omgeving diverse scholen, toneelverenigingen, sportverenigingen, een scouting en een kinderboerderij. Het Alexandrium bevindt zich in de nabije omgeving en ook het naast gelegen Capelle XL is gemakkelijk te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen rondom het recreatiegebied de Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos én het Kralingse Bos...

Vrij, groots en modern wonen! Deze twee-onder-een-kapwoning is licht en open en biedt eindeloze mogelijkheden. De strakke keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de vijf slaapkamers kun je helemaal indelen zoals jij dat wilt! Tevens woon je hier heerlijk vrij met een grote tuin rondom waardoor je ook buitenshuis kunt ontspannen. De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie met onder andere de Rotte(meren) en de Zevenhuizerplas binnen handbereik. Kortom de perfecte eengezinswoning met alle benodigde ruimte!

Ommoord is een groene buurt en kenmerkt zich door het aanbod aan faciliteiten voor kinderen. Zo zijn er in de directe omgeving diverse scholen, toneelverenigingen, sportverenigingen, een scouting en een kinderboerderij. Het Alexandrium bevindt zich in de nabije omgeving en ook het naast gelegen Capelle XL is gemakkelijk te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen rondom het recreatiegebied de Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos én het Kralingse Bos en de plas. Volop aanbod om lekker te recreëren of te ontspannen. Ook Tiekamp, de Skiberg en golfbaan de Hooge Rotterdamsche zijn onderdeel van dit gebied. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (bus, metro en trein (station Alexander)) als de uitvalswegen A16 en A20 zijn zeer nabij gelegen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin (met plek voor twee auto’s) kom je bij de voordeur. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht met een open uitstraling door de grote raampartijen rondom en de vide. De hoek bij de moderne open haard is ideaal voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Perfect voor de koude winteravonden! Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. De aangrenzende open keuken met kookeiland heeft een strakke look en is uitgerust met alle benodigde apparatuur; een koelkast, combi-magnetron, combi-stoomoven, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met afzuigkap ingebouwd in het verlaagde plafond. Ook kun je aan het kookeiland een aantal barstoelen kwijt, zodat je hier relaxed kunt borrelen of eten. De deur naast de keuken leidt naar de bijkeuken waar je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt.

Via de schuifpui bereik je de achtertuin van maar liefst ca. 281m2. Deze grote achtertuin is voorzien van veel groen, een vijver en een vlonder waar je een loungeset of picknicktafel kunt plaatsen. Er is een heerlijk beschut terras waar je zelfs midden in de winter van de zon kunt genieten. Via het tuinhekje stap je zo de groene zone naar de Rottedijk of het Ommoordse veld (met de kinderboerderij) op. De ruime berging (ca. 11m2) is erg handig voor het opbergen van je fietsen en overige tuinspullen. In de voortuin, deels voorzien van vlonders, is eventueel ook plaats voor een zithoek. Terug in de woning heb je vanuit het entree toegang tot de eerste slaapkamer (met een handige ingebouwde kast), welke zeer geschikt is als werkkamer of kantoor aan huis. Verder vind je nog een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Eerste etage:
Je komt aan op de open overloop met kijk op de living middels de vide. Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben verschillende formaten, maar zijn allen zeer ruim en licht. Daardoor zijn de kamers geheel naar eigen idee in te richten. Zo kun je ze indelen als hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Eventueel kun je zelfs een eigen fitnessruimte of hobbykamer creëren! De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en een toilet. Ook zijn er mooi afgewerkte ingebouwde kasten voor je douchespullen en handdoeken.

Bij deze woning hoort een inpandige berging van circa 22m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 175 m2
• Inhoud circa 706 m3
• Eigen grond
• Mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2009)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC