Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte149 m2
slaapkamers5
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar2018
energielabelA

Brochure

Over de woning

Prachtige hoekwoning met een afwerking om van te houden! Deze fantastische eengezinswoning (2018) heeft een fijne voor-, zij- en achtertuin en is met smaak ingericht en afgewerkt. De gehele woning zit boordevol pluspunten zoals een grote open keuken met kook/spoeleiland, een moderne badkamer, een parkeerplaats op eigen terrein en maar liefst 5 slaapkamers. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming. In deze gezellige woonwijk vind je veel groen, sfeer en een serene rust waardoor zowel jong als oud zich hier kan vermaken. Pak jij deze kans?  
 
In Overschie woon je rustig met een groene omgeving en toch in Rotterdam waardoor je een ideale combinatie hebt tussen gezelligheid en de natuur. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum of pak hiervoor de bus of auto. Binnen 10 minuten met de auto of OV ben je op Centraal Station. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het gezellige Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp of het groene Zestienhoven Park. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Winkels, openbaar vervoer, scholen en niet te vergeten verschillende gezellige restaurants en lunchrooms, alles op loopafstand en in de gehele buurt is het vrij parkeren. Ideaal! Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20, A13, A4 en de A16) en de bus. Ten slotte ligt Rotterdam The Hague Airport op korte afstand, perfecte reistijd voor internationale vluchten. Een ontspannen beleving met een centrale ligging. Wat wil je nog meer?!

Indeling
Begane grond:
Wanneer je de rustige en kindvriendelijke straat in komt rijden valt de moderne hoekwoning direct op. De hedendaagse bouwstijl en de keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto. Stap binnen in de entree met een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier bereik je via de stoere glas-in-staal deur of de glazenwand met schuifdeur het leefgedeelte. De lichte kleurkeuze vind je terug door de gehele woning waardoor een frisse uitstraling voorop staat. Er ligt een mooie visgraat keramisch parket vloer en de grote open keuken is een werkelijke eye catcher in de living. Door de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Het leefgedeelte is opgedeeld in een royale zithoek en een sfeervolle open keuken waar koken en tafelen hand in hand gaan. De open keuken heeft een kook/spoeleiland waar plek is voor een tweetal barkrukken en een hoge kastenwand waar je ontzettend veel bergruimte hebt voor al je servies. Daarbij is de keuken uitgerust met alle soorten luxe inbouwapparatuur van Siemens zoals een combi-oven-magnetron, een combi stoom-oven, een 5-pits gasfornuis met wok brander, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fantastische keuken om in te koken! Tafelen doe je aan de eettafel welke direct naast de keuken gerealiseerd kan worden.
 
Voor een avondje relaxen neem je plaats op je grote bank. Het zitgedeelte is ruim opgezet waardoor een stijlvol tv-meubel en een lange kastenwand zorgen voor een complete look. Vanaf je bank kijk je uit over de zonnige tuin op het zuiden welke middels de openslaande deuren te bereiken is. De achtertuin is net zoals de voortuin keurig aangelegd. ’s Zomers kan je hier heerlijk zonnen, BBQ’en met vrienden en familie of vertoeven in de schaduw tijdens de extra warme dagen. Er is plek voor meerdere zithoeken onder andere op het vlonder terras. Door het vrije uitzicht ervaar je veel privacy en de gunstige ligging zorgt ervoor dat je heel de dag kan genieten van de zon. Dit is de perfecte tuin! Voor het stallen van je fietsen kan de houten schuur worden gebruikt. Een fijne bergruimte voor al je spullen.

Eerste etage:
Kom vanaf de begane grond op de slaapetage. Hier heb je maar liefst 3 slaapkamers welke volledig in stijl van de beneden verdieping zijn afgewerkt. Een lichte vloer en een luxe afgewerkte en alles voorziende badkamer: het geheel is met smaak ingericht en met zorg onderhouden! De badkamer heeft een dubbele wastafel met chique zwarte kranen en twee ronde spiegels, een douche met inbouw regendouche, een handdoekenradiator, een toilet en luxueuze lichtspotjes. De voorzijde beschikt over een riante hoofdslaapkamer en de achterzijde heeft nog eens 2 praktische slaapvertrekken welke als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer kan worden ingericht. Aan ruimte absoluut geen te kort!
 
Tweede etage:
Deze topetage is erg ruimtelijk mede dankzij de onwijs hoge nok en is praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop nader je de twee volwaardige slaapkamers welke door de dakramen lekker licht zijn en door de schuine daken een prettige sfeer hebben. Daarbij tref je hier extra bergruimte. Super handig toch? Bovendien is er op de overloop nog een wasruimte gerealiseerd waar je de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting vindt.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte circa 149 m2
Inhoud circa 542 m3
Eigen grond
Energielabel A
De woning beschikt over zonnepanelen
Verwarming en warm water middels cv-ketel en vloerverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 725.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Oppervlakten en inhoud
Wonen
149 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
228 m2
Inhoud
542 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Itho Daalderop
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
67 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: