fbpx
Ingetrokken

Buys Ballotlaan 35
Zestienhoven, Rotterdam

Vraagprijs € 889.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
2020
Ligging:
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
114 m2
Perceeloppervlakte:
492 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Ingetrokken
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN, TUIN_RONDOM

Vraag een bezichtiging aan voor Buys Ballotlaan 35 Rotterdam

Omschrijving

Uniek wonen! Deze zelf ontworpen, duurzame, vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers (bouwjaar 2020) heeft alles wat je hartje begeert. De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt waarbij de luxe open keuken met kookeiland en de moderne badkamer een lach op je gezicht toveren. De woning is gelegen op een royaal perceel (ca. 492 m2) te midden van veel groen. Je loopt letterlijk zo van de voordeur het bosachtige park in. Dit is leven met een ultiem vakantiegevoel. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen?
              
Park Zestienhoven is een populaire, kindvriendelijke buurt met veel water en groen. Geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Een kindvriendelijke buurt dicht bij het stadscentrum, dat is toch wat je zoekt? Voorzieningen als basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer (o.a. het metrostation Melanchtonweg) zijn in de buurt gelegen en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Gezelligheid van de...

Uniek wonen! Deze zelf ontworpen, duurzame, vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers (bouwjaar 2020) heeft alles wat je hartje begeert. De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt waarbij de luxe open keuken met kookeiland en de moderne badkamer een lach op je gezicht toveren. De woning is gelegen op een royaal perceel (ca. 492 m2) te midden van veel groen. Je loopt letterlijk zo van de voordeur het bosachtige park in. Dit is leven met een ultiem vakantiegevoel. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen?
              
Park Zestienhoven is een populaire, kindvriendelijke buurt met veel water en groen. Geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Een kindvriendelijke buurt dicht bij het stadscentrum, dat is toch wat je zoekt? Voorzieningen als basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer (o.a. het metrostation Melanchtonweg) zijn in de buurt gelegen en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Gezelligheid van de binnenstad opzoeken? Met 10 minuten rijden bevind jij je alweer midden in het stadscentrum van Rotterdam met allerlei leuke winkels, restaurants en barretjes. Uiteraard zijn er in de directe omgeving ook verschillende activiteiten mogelijk. In park Zestienhoven bevindt zich een spannend natuur speeleiland en in de nabij omgeving is het park de Buitenplaats, met onder meer een hertenkamp, en het Lage Bergsche bos te vinden. Ook ligt het golfcentrum Seve Rotterdam op steenworpafstand. Er is genoeg te beleven!
 
Indeling
Begane grond:
Via de ruime, groene voortuin (ca. 113 m2), waar plaats is voor meerdere auto’s op het eigen terrein, is de voordeur te bereiken. Kom binnen in de L-vormige hal die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en straalt één en al sfeer én warmte uit! De strakke afwerking is niet te missen en dit wordt perfect gecombineerd met de eiken houten parketvloer. Door de vele en grote raampartijen geniet je van bijzonder veel lichtinval, een ruimtelijke beleving en een mooi zicht op de tuin. Genoeg pluspunten om verliefd op te worden! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de keuken, wat een blikvanger. De luxe open keuken met kookeiland en bar is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat (BORA) met afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en voldoende opbergruimte. Het middelpunt van de living waar je tijdens het koken interactie blijft houden met je gezelschap. Een heerlijke plek, toch? Naast gelegen is de inpandige berging gesitueerd met een aansluiting voor de wasmachine en droger en de warmtepomp-opstelling. De woning is all-electric en zeer duurzaam uitgevoerd. Er is een boiler (300L) voor warm water.
 
Middels maar liefst drie schuifpuien is de royale tuin, die rondom de gehele woning doorloopt, te bereiken. Door de ligging op het zuidwesten en groene omgeving is dit de ideale plek voor een vakantiegevoel aan huis. Zo kom je de zomer goed door! Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met overkapping waar plaats is voor een lounge set, zodat je zelfs met minder mooi weer buitenshuis kunt genieten.
 
Terug in de woning zijn via de hal de drie slaapkamers (ca. 13 m2, 9 m2 en 9 m2) te bereiken. Alle kamers hebben een fijne oppervlakte en zijn helemaal naar eigen wens in te delen. Alles is mogelijk! De badkamer heeft zoals de rest van de woning een moderne uitstraling. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is in de hal het separate toilet met fonteintje en de meterkast gevestigd.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte circa 114 m2
• Inhoud circa 413 m3
• Het is mogelijk om een extra verdieping op de woning te plaatsen
• Eigen grond
• Energielabel A
• Zonnepanelen op het dak
• Verwarming en warm water middels warmtepomp (Atag, 2020) , boiler (300 L) en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze luxe bungalow in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC