fbpx
Verkocht

Charloisse Hoofd 75 E
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2001
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
87 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***
Droomwoning op grote hoogte! Dit prachtige en stijlvolle appartement laat je uitkijken op o.a. de Euromast, Erasmusbrug én natuurlijk de Maas. De strakke afwerking, luxe badkamer en keuken en het fijne hoekbalkon zorgen ervoor dat de woning instap-klaar is. Je thuis voelen was nog nooit zo makkelijk. Centraal wonen, maar ook het karakteristieke en rustige Rotterdam beleven? Dat kan hier allemaal!

Stap naar buiten en maak een heerlijke wandeling langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldige beleving hebt; pak de watertaxi en ervaar Rotterdam vanaf het water; maak kennis met de twee wijkparken, het Dokhavenpark, waarin het appartementencomplex is gelegen en het Karel de Stouteplantsoen of pak de fiets naar het Zuiderpark. Met het openbaar vervoer of de watertaxi zit je zo in het stadscentrum of sneller nog… met de fiets door de Maastunnel geniet je zo...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***
Droomwoning op grote hoogte! Dit prachtige en stijlvolle appartement laat je uitkijken op o.a. de Euromast, Erasmusbrug én natuurlijk de Maas. De strakke afwerking, luxe badkamer en keuken en het fijne hoekbalkon zorgen ervoor dat de woning instap-klaar is. Je thuis voelen was nog nooit zo makkelijk. Centraal wonen, maar ook het karakteristieke en rustige Rotterdam beleven? Dat kan hier allemaal!

Stap naar buiten en maak een heerlijke wandeling langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldige beleving hebt; pak de watertaxi en ervaar Rotterdam vanaf het water; maak kennis met de twee wijkparken, het Dokhavenpark, waarin het appartementencomplex is gelegen en het Karel de Stouteplantsoen of pak de fiets naar het Zuiderpark. Met het openbaar vervoer of de watertaxi zit je zo in het stadscentrum of sneller nog… met de fiets door de Maastunnel geniet je zo van de vele terrassen. Wat Oud-Charlois speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst vier basisscholen en vijf middelbare scholen. Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Oud-Charlois heeft zich ontwikkeld als een enorm creatieve hotspot. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plek en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur!

Indeling
Begane grond:
Bellentableau, toegang tot de brievenbussen, lift, trappenhuis en de parkeerkelder.

13e etage:
Stap binnen in de stijlvolle en ruime hal en laat je overdonderen door het verbluffende uitzicht over de rivier en de stad Rotterdam. Waanzinnig! De Euromast en de Erasmusbrug springen eruit, Rotterdamser dan dit wordt het niet! De lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, grote raampartijen en strak gestuukte muren en plafonds. De living is praktisch in te delen in een gezellig zit- en eetgedeelte, waarbij je eettafel goed bij de keuken kunt betrekken. Tafelen en kokkerellen tegelijk, gezellig! De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Van alle gemakken voorzien, dus. Het fijne hoekbalkon (ca. 9 m2, noordwesten) laat je weer genieten van de middagzon en een prachtig uitzicht over de Maas. Hier kan je toch geen genoeg van krijgen? De ideale plek om lekker te genieten van de ondergaande zon na een lange dag werken.

Terug in de woonkamer bereik je de twee slaapkamers (ca. 10 m2), waarvan er één is omgetoverd tot een spectaculaire walk-in-closet. De droom van iedereen, toch? De luxe en moderne badkamer in grijs- en wittinten is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design handdoekradiator, inbouwspotjes en de wasmachineaansluiting. Ten slotte bereik je via de hal een ruime berging en een separaat toilet met fonteintje. De meterkast is via de buitenkant te bereiken.

Parkeerplek:
Bij de woning wordt een losse parkeerplek (ca. 12 m2) verkocht (vraagprijs € 20.000,-) in de parkeerkelder onder de woning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2001
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Inhoud circa 254 m3
• Losse parkeerplek circa 12 m2 vraagprijs € 20.000,- (verplichte afname)
• Gelegen op erfpachtgrond tot 20 juni 2098, waarvan de canon is afgekocht tot 26 juni 2049
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 195,00 per maand (inclusief parkeerplaats)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC