Cornelis Trompstraat 4

,Een leuk modern startersappartement! Deze benedenwoning met een achterplaats is in 2018 volledig gerenoveerd waardoor je profiteert van het hedendaagse (woon)comfort. De strakke afwerking, mooie vloer, nette keuken en moderne badkamer zorgen ervoor dat je niets te kort komt. Ben jij klaar voor een nieuw avontuur?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!
 
Indeling
Begane grond:
Je stapt direct binnen in de keurig afgewerkte living. Deze heeft een strakke afwerking doordat de woning in 2018 volledig is gerenoveerd en is voorzien van een mooie vloer. De nette open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, magnetron en een vaatwasser. Aan de voorzijde is thans een bar gerealiseerd waardoor de ruimte praktisch gebruikt wordt en er nog een leuke zithoek ingericht kan worden. Ontspannen en gezelligheid in één ruimte! De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft middels de openslaande deuren toegang tot de achterplaats (noordoosten). De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is de cv-opstelling hier gevestigd.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1885 (volledig gerenoveerd in 2018)
• Woonoppervlakte circa 32 m2
• Inhoud circa 119 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels HR-107 cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Gevels zijn volledig geïsoleerd
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 195,36.- per jaar
• Verkoper is een professionele partij. Hierdoor is een vragenlijst niet aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.