Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlak55 m2
slaapkamers1
buitenruimteTuin
bouwjaar1935
energielabelC

Brochure

Over de woning

Een perfecte woning met tuin waar jij je thuis gaat voelen! Deze fijne benedenwoning heeft een nette afwerking, praktische living, ruime slaapkamer én een geweldige achtertuin van ca. 66 m2. Middels de openslaande deuren kan je gemakkelijk de tuin bij de living betrekken. Dit is optimaal genieten binnens- en buitenshuis!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.
 
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal, welke leidt naar de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is het lichte leefgedeelte gesitueerd dat netjes is afgewerkt met gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer. Daarnaast is er door de praktische indeling genoeg ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Dat is fijn thuiskomen! Aansluitend bevindt zich de half open keuken die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Middels de openslaande deuren of via de deur in de keuken is de royale achtertuin (ca. 66 m2, noorden) te bereiken. Doordat de tuin zó diep is, kun je de gehele dag optimaal genieten van de zon onder het genot van jouw favoriete drankje. Zie jij jezelf hier al ontspannen na een lange werkdag of gezellig borrelen met vrienden? Achter in de tuin is een houten berging gevestigd van ca. 7 m2.
 
Terug in de woning is de ruime slaapkamer (ca. 15 m2) te vinden aan de voorzijde. Hier zijn nog de originele charmante glas-in-lood ramen terug te vinden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel met meubel. In de hal is het separate toilet met fonteintje en een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger gevestigd.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 189 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016, laatst onderhouden in 2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de glas-in-lood ramen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 330.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Oppervlakten en inhoud
Wonen
55 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
189 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
66 m2
Hoofdtuin positie
Noord
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: