Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte80 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1900
energielabelA

Brochure

Over de woning

Een heerlijk licht en ruimtelijk 2-kamerappartement om bij weg te dromen! Heb jij altijd al willen wonen in het hippe Katendrecht direct aan het Deliplein? Dan is dit je kans! Deze woning heeft een moderne badkamer en mooie open keuken, waar je met plezier de lekkerste gerechten klaar maakt.

Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen en trapopgang naar de verdieping.

Tweede etage:
Zodra je de woning binnen stapt word je al verrast door de artistieke glas in lood deur. De living is bijna 12 meter lang en heeft een ruimtelijke indeling door de module in het midden waar het toilet is gesitueerd. Hierdoor zijn de woonkamer en de keuken van elkaar gescheiden maar staan toch in verbinding met elkaar. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over het gezellige Deliplein. Je hebt hier als één van de weinigen vrij uitzicht op de Kop van Zuid.
De moderne keuken met marmeren blad is een echte eye catcher. Zelfs als koken niet echt je hobby is sta je hier met plezier achter de pannen. Hij is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en veel bergruimte. Naast het keukenblok is een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De bar is een fijne plek om in de ochtend te ontbijten of om aan het einde van de dag aan te schuiven en de kok gezelschap te houden. Vanuit de keuken is ook het balkon bereikbaar welke aan de achterzijde ligt.
De slaapkamer is circa 14 m2 en heeft een ensuite badkamer. Deze is geheel betegeld en is voorzien van een douche en een mooi wastafelmeubel en een design radiator. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De wanden zijn glad gestuukt en in de woonkamer en de keuken ligt een robuuste houten vloer.

Berging:
De eigen berging is gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1900, grotendeels gerenoveerd in 2020
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud circa 258 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-12-2093
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bj. 2011)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde plafonds
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 146,- per maand
• Zelfbewoningsplicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 379.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Oppervlakten en inhoud
Wonen
80 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
258 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Kombi Kompakt HRE 28/24
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Box
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: