fbpx
Verkocht

Diergaardesingel 55 a
Oude Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1931
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
53 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Leuke benedenwoning in het bruisende stadscentrum met riante achtertuin! Dit 2-kamerappartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een geweldige woonplek. Ervaar hier een perfecte combinatie tussen vermaak, ontspanning en gezelligheid. Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad of op het Centraal Station. Meer heb je niet nodig!

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden...

Leuke benedenwoning in het bruisende stadscentrum met riante achtertuin! Dit 2-kamerappartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een geweldige woonplek. Ervaar hier een perfecte combinatie tussen vermaak, ontspanning en gezelligheid. Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad of op het Centraal Station. Meer heb je niet nodig!

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal waarbij je via de slaapkamer het leefgedeelte bereikt. Deze prettige ruimte bestaat uit een knusse woonkamer met open keuken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier heb je genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek, waar gezelligheid en ontspanning perfect samen gaan. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer nog een handige vaste kast met de Cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Grenzend aan het eetgedeelte heb je de open keuken (nieuw in 2021) met een strak keukenblok. Verder is deze uitgerust met een AEG oven, Bora kookplaat en een koelkast. De openopstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken interactie kan blijven houden met jouw gezelschap aan de eettafel. Met de openslaande deuren in het leefgedeelte haal je het buitengevoel naar binnen en bereik je de heerlijke veranda (ca. 10 m2) met de riante achtertuin (ca 42 m2) als verlengstuk. Met genoeg ruimte voor zowel een comfortabele lounge set als een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zomerse dag!

Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de slaapkamer. Je hebt hier genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en eventueel een extra meubel. In de hal vind je de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Naastgelegen vind je nog de meterkast.

De gehele benedenwoning is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte circa 53 m2
• Inhoud circa 168 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2015)
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 60,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC