fbpx
Verkocht

Doezastraat 10 a01
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
113 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Een echt gevoel van thuiskomen! Deze sfeervolle dubbele bovenwoning met een doorzon living, 4 slaapkamers en 2 balkons heeft aan ruimte geen gebrek. De keurige afwerking, prachtige authentieke visgraatvloer en fijne lichtinval zorgen voor een optimaal woongenot. Daarbij is de woning gelegen in de populaire buurt Blijdorp met diverse stadse voorzieningen en het gezellige Vroesenpark in de nabije omgeving. Tevens is het Centraal Station op loopafstand. Wat wil je nog meer?

De geliefde jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. De woning is gelegen nabij de Statensingel. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt,...

Een echt gevoel van thuiskomen! Deze sfeervolle dubbele bovenwoning met een doorzon living, 4 slaapkamers en 2 balkons heeft aan ruimte geen gebrek. De keurige afwerking, prachtige authentieke visgraatvloer en fijne lichtinval zorgen voor een optimaal woongenot. Daarbij is de woning gelegen in de populaire buurt Blijdorp met diverse stadse voorzieningen en het gezellige Vroesenpark in de nabije omgeving. Tevens is het Centraal Station op loopafstand. Wat wil je nog meer?

De geliefde jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. De woning is gelegen nabij de Statensingel. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (5 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp (op loopafstand) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Vanuit de gezamenlijke hal kom je binnen in de ruime entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Via de industriële stalen (taats)deur kom je in de doorzon living terecht, waar licht en ruimte de steekwoorden zijn. En dat is nog niet alles! De strakke afwerking samen met de prachtige visgraat houten vloer maken het plaatje helemaal compleet. Door de open en praktische indeling kun je een gezellige zit- en eethoek realiseren. Een fijne plek om thuis te komen! Aan de achterzijde is de nette half open keuken gesitueerd en deze beschikt over een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook zijn er vanuit de living twee balkons toegankelijk, aan de voor-en achterzijde, waardoor je op ieder moment van de dag van het zonnetje kunt genieten. Hoe ideaal wil je het hebben?

Op deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 10 m2) die goed ingericht kan worden als werkkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, grote douchecabine en een wastafel met meubel. Terug in de hal is er een inpandige berging gevestigd met een aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel en de cv-opstelling. Verder is in de hal het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de derde verdieping te vinden.

Halve derde etage (top-etage):
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12 m2, 10 m2 en 7 m2) en zijn allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer is via de extra hal te bereiken en heeft een wastafel én inloopkast. Yes, daar worden we blij van! Tevens is in de hal het separate toilet gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 113 m2
• Inhoud circa 396 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 70,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC