Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlakte61 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1933
energielabelE

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 13 september 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Dit mooi afgewerkte 3-kamer appartement beschikt over een moderne keuken, badkamer en twee fijne slaapkamers. Elke dag is het weer fijn thuiskomen in deze woning met sfeervolle details zoals glas in lood ramen. In het groene en gezellige Bergpolder heb je diverse leuke winkeltjes en restaurants waardoor je je nooit hoeft te vervelen. Heerlijk toch?

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Via de eigen voordeur bereik je de entree van de woning.

Eerste etage:
Via de entree kom je in de woonkamer terecht welke is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een prachtige houten vloer. Je kunt hier een gezellig zit- en eetgedeelte creëren. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en het schitterende glas in lood is een sfeervol detail. De moderne hoogglans keuken is voorzien van een kookplaat, gasfornuis, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Maak jij hier binnenkort de lekkerste gerechten klaar? Door de bovenkastjes heb je tevens voldoende ruimte om je spullen op te bergen.

Naast de woonkamer zijn de 2 slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een mooie houten vloer en glas in lood ramen. Prachtig! In de hoofdslaapkamer heb je voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en vind je een apart wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. De 2e slaapkamer kan eventueel als logeer- of kastenkamer worden ingericht.

Terug in de entree vind je de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 61 m2
• Inhoud circa 206 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-installatie (2007)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 43,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels,
horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Oppervlakten en inhoud
Wonen
61 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
100 m2
Inhoud
206 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Geen isolatie
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: