fbpx
Verkocht

Dresselhuysstraat 14 A1
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1936
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
107 m2
Perceeloppervlakte:
175 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wat een fijn plekje! Deze authentieke bovenwoning met prachtige originele elementen, zoals de schouw, en-suite deuren en de glas-in-lood details is de perfecte droomwoning. Na een lange dag werken kan je genieten van het zonnetje op een van de balkons. Loop je woning uit en je bent in de levendigheid, leuke winkeltjes en restaurantjes van Blijdorp. Heerlijk toch?
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven...

Wat een fijn plekje! Deze authentieke bovenwoning met prachtige originele elementen, zoals de schouw, en-suite deuren en de glas-in-lood details is de perfecte droomwoning. Na een lange dag werken kan je genieten van het zonnetje op een van de balkons. Loop je woning uit en je bent in de levendigheid, leuke winkeltjes en restaurantjes van Blijdorp. Heerlijk toch?
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Entree met eigen (afgesloten) trapgang naar de eerste verdieping. 
 
Eerste etage:
Middels de trap kom je op de eerste etage waar je het royale leefgedeelte en de eetkamer met keuken kunt bereiken via de entree. Door de hele woning ligt een houten vloer en zijn er prachtige glas-in-lood details te vinden. De living is een sfeervol plekje met een balkon aan de voorzijde, een prachtige schouw en en-suite deuren naar het eetgedeelte. Hier heb je genoeg plek voor een grote eettafel om gezellig te dineren met de familie of vrienden. Sla de deuren naar het balkon open en breng de buitenlucht en levendigheid naar binnen. Creëer een gezellig zithoekje op het balkon en start hier de dag ’s morgens met een lekker kopje koffie. Vanaf het eetgedeelte en het balkon bereik je de nette keuken die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser.
 
Terug in de hal vind je het separate toilet met fonteintje. 
 
Derde etage:
Middels de trap in de woonkamer kom je op de derde etage. Hier zijn twee slaapkamers, de badkamer, een apart washok en het derde balkon gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer van circa 14 m2 biedt middels de openslaande deuren met glas-in lood details toegang tot het balkon (circa 5 m2, oosten). Ook is vanaf deze slaapkamer het washok te bereiken met aansluiting voor wasmachine en droger. De andere kamer is ideaal als slaapkamer, inloopkast of werkplek. Op de overloop is nog een separate toilet met fonteintje gevestigd.
                                                           

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 360 m3
• Eigen grond 
• Energielabel: E 
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2003)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €224,- per maand
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC