Dries van der Vlerkstraat 8

Rustig wonen met genoeg mogelijkheden! Dit 3-kamer appartement met balkon en energielabel A kun je geheel naar eigen wens inrichten door de praktische indeling. De gesloten keuken heeft genoeg plek voor een eettafel waar je een gezellige woonkeuken kunt realiseren. Met twee royale slaapkamers, is er aan ruimte geen gebrek!

Het appartement ligt in de wijk ‘De Esch’. Een gunstige ligging, op loopafstand van de Erasmus Universiteit Rotterdam, een klein winkelcentrum en prima bereikbaarheid door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt het op loopafstand van De Maas en het park De Oude Plantage, waar je heerlijk een rondje kunt lopen of sporten. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand en kun je prima bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Een ideale locatie waar je rustig woont dichtbij het stadsgedruis!
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
 
Tweede etage:
Vanuit de L-vormige entree zijn de verschillende vertrekken te bereiken. De living bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer (gelegen door gehele woning). Door de praktische indeling kun je het geheel naar eigen wens inrichten. Een leuke zit- en/of gezellige eethoek zullen hier een fijn thuis creëren! Hier vanuit kom je in de afgesloten keuken terecht. Deze beschikt over een losse inductiekookplaat met oven (blijft achter), spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er genoeg ruimte voor een eettafel waardoor koken en gezelligheid goed samen gaan. Hoe tof om hier jouw ideale woonkeuken te realiseren? Het gezelligste plekje in huis! Het balkon is te vinden aan de achterzijde en gelegen op het noordoosten.
 
Tevens zijn aan de achterzijde twee ruime slaapkamers gesitueerd (beide ca. 11 m2). De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Terug in de entree is het separate toilet met fonteintje, de meterkast en twee vaste kasten gevestigd.
 
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen op de begane grond.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte circa 74 m2
• Inhoud circa 233 m3
• Energielabel A
• Bloot eigendom
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 100,43 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.