Drinkwaterweg 128

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 3 augustus 2023 17:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Wonen op een centrale locatie vol groen en rust! Dit heerlijke 4-kamer appartement heeft een energielabel B, een moderne afwerking, een nette keuken en badkamer en als kers op de taart een heerlijke buitenruimte op het zuiden met uitzicht over het water. Vanaf deze locatie geniet je gemakkelijk van al het moois wat Rotterdams te bieden heeft. Denk aan de geliefde wijk Kralingen welke om de hoek gelegen is en het stadscentrum waar je binnen no-time neerstrijkt om één van de leuke terrassen. Bovendien ben je vanaf hier gemakkelijk op de snelweg. Alles binnen handbereik!

Het appartement ligt in de wijk “De Esch” (Kralingen). Een gunstige ligging, op loopafstand van de Erasmus Universiteit Rotterdam, een klein winkelcentrum en prima bereikbaarheid door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt het op loopafstand van De Maas, het strand De Esch, Natuurgebied Polder De Esch en het park De Oude Plantage, waar je heerlijk een rondje kunt lopen of sporten. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand en kun je prima bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Een ideale locatie waar je rustig woont dichtbij het stadsgedruis!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomend in de centrale entree met postvakken en bellentableau. Middels de trap is het appartement op de 3e etage te bereiken. Tevens is op de begane grond de separate berging gesitueerd.

Derde etage:
Wanneer je de woning binnenstapt via de voordeur, kom je in de hal welke toegang verleent tot de diverse vertrekken. O.a. kom je vanaf hier in het leefgedeelte welke helemaal compleet is door de open keuken. Het leefgedeelte beschikt over ultra veel licht door de raampartijen, heeft een moderne uitstraling door de nette afwerking door middel van de strakke wanden en de laminaatvloer en biedt door de royale oppervlakte verschillende inrichtmogelijkheden waardoor een sfeervolle eethoek en een comfortabele zithoek zo gecreëerd zijn! De open keuken heeft een hedendaagse uitstraling en past helemaal in het plaatje van het appartement. Deze beschikt over een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een inductiekookplaat. Alle voorzieningen binnen handbereik om je favoriete gerecht te kunnen bereiden! Zin om te vertoeven in de buitenlucht onder het genot van een fraai uitzicht over het water? Grenzend aan het leefgedeelte vind je het zonnige balkon op het zuiden. Maak plaats voor een zitje en zorg dat dit jouw favoriete zomerspot gaat worden!

Terugkomend in de entree bereik je de 3 zeer riante slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Laat je fantasie de vrije loop en richt ze in naar eigen wensen. Denk aan een hoofdslaapkamer, kinderkamer en bijvoorbeeld een werkkamer zodat je in alle rust kan werken. Ook de badkamer past helemaal in het complete plaatje door de smaakvolle afwerking. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en spiegel, een handdoekenradiator en een wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld middels een grijze tegel welke zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Klinkt dit niet perfect?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 247 m3
• Bij de woning behoort een separate berging
• Energielabel B
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 22-09-2085 waarvan de canon is afgekocht t/m 07-10-2053
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 111,58,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.