Eendrachtsplein 17

Een waanzinnig penthouse in het dynamische stadshart van Rotterdam! Dit zeer moderne penthouse heeft een woonoppervlakte van circa 129 m2, een eigen parkeerplaats en een separate berging. Door de ligging op de hoek van het complex, wordt het geheel omringd door riante raampartijen waardoor je in elk vertrek een uitstekende lichtinval hebt en weids uitkijkt over de iconische architectuur van Rotterdam. Daarnaast heeft het penthouse 2 slaapkamers met elk een badkamer en suite en een balkon op het zuiden. Compleet, stijlvol en gevestigd op een toplocatie!

Het complex is onder architectuur gebouwd door de wereldberoemde architect Francine Houben. Daarnaast is de locatie zeer gunstig door de ligging in het geliefde Oude Westen. De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en midden in het bruisende stadscentrum. Een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop, de Rotterdamse Schouwburg, het Depot, de Kunsthal en het Museumpark liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Direct voor de deur heb je de metro, bus en de tram. Op loop- of fietsafstand is het centraal station gevestigd zodat je gemakkelijk een uitstapje met de trein kan maken. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn op loop afstand in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen! Ben je gek op groen? De gemeente Rotterdam zal hier de komende jaren veel in investeren. Denk aan groene pleinen, parken en straten. Ook werkt Rotterdam aan autoluwe zones door Rotterdam bij o.a. de Westblaak en omstreken. Meer ruimte voor voetgangers en fietsers!

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met trappenhuis en een lift. De lift verleent direct toegang tot het penthouse op de vierde etage.

Vierde etage:
Bereik vanuit de lift direct de royale entree van het penthouse. Hiervandaan kom je in de diverse vertrekken zoals het unieke leefgedeelte. Opvallend zijn de grote raampartijen rondom, de ronde gevel, de fraaie houten vloer en de moderne uitstraling. De lichtinval en het uitzicht over het levendige Eendrachtsplein is werkelijk fantastisch door de grote hoeveelheid glas. Doordat het penthouse gelegen is op de vierde etage ervaar je veel privacy terwijl jij je in het hart van het centrum bevindt. Het leefgedeelte heeft erg veel inrichtmogelijkheden door de riante oppervlakte en de speelse indeling. Zo leent de voorzijde zich ontzettend goed voor een eethoek omdat hier tevens de (half) open keuken gesitueerd is. De andere zijde van het leefgedeelte is een heerlijke plek om een zithoek te creëren. De (half) open keuken heeft een doorkijk naar de zithoek en is aan de andere kant grotendeels open zodat koken en tafelen hand in hand gaan. De neutrale uitstraling, de witte fronten en de luxe lichtspotjes zorgen ervoor dat de keuken helemaal aansluit bij de afwerking van het penthouse. Verder is deze voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een Quooker en een koel-vriescombinatie.

Terugkomend in de entree zijn de twee slaapkamers te bereiken welke beide zijn voorzien van een badkamer en suite. De hoofdslaapkamer is door de ligging aan het balkon en de grote raampartijen extra licht. Bovendien bewonder je vanaf hier een heel mooi stukje van de stad van Rotterdam waardoor je kan wakker worden onder het genot van een geliefd uitzicht. Het aangrenzende balkon heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden. Realiseer een loungehoek en proef de dynamische sferen van Rotterdam! De badkamer en suite heeft een hedendaagse afwerking en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Slaapkamer II biedt voldoende ruimte om als volwaardig slaapvertrek of werkkamer ingericht te worden. Dit is bijvoorbeeld een perfecte ruimte voor logees. De badkamer en suite is in dezelfde stijl afgewerkt als de andere badkamer en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tevens tref je in de entree een wasruimte, een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke in de onderbouw van het pand gelegen is en een separate berging. Deze zijn direct met de lift vanuit het appartement bereikbaar.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1994
• Woonoppervlakte circa 129 m2
• Inhoud circa 390 m3
• Energielabel C
• Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats en een separate berging
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 23-05-2092, waarvan de canon is afgekocht t/m 23-05-2043
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van airconditioning
• Fietsenberging in de onderbouw aanwezig
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €328,- per maand. Dit is inclusief de bijdrage voor de parkeerplaats.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit penthouse in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,