Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlakte42 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1925
energielabelD

Brochure

Over de woning

Een heerlijk stekkie in het Nieuwe Westen! Comfortabel licht appartement van ca. 42 m2 met een fijne living met grote raampartijen, een open keuken en een royale slaapkamer waar je rustgevend wakker kan worden. Vooral de mooie houten vloer in het leefgedeelte zorgt voor een fraaie uitstraling. Van de locatie waar de woning zich bevindt ga je absoluut genieten. De buurt heeft een aantal leuke hotspots, in het Heemraadspark vind je lekker veel groen en het Centraal Station is op een steenworp afstand gelegen. Daarnaast ben je binnen no-time in het stadscentrum. De perfecte plek om jouw woonavontuur in Rotterdam van start te laten gaan!

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Via je eigen entree kom je middels de trapopgang in de woning op de eerste etage.

Eerste etage:
Vanaf de trapopgang kom je direct in het leefgedeelte. Het leefgedeelte kenmerkt zich door de prachtige houten vloer welke recent is onderhouden en de behoorlijke raampartijen aan de achterzijde. De grote hoeveelheid licht dat binnenvalt, zorgt ervoor dat het een heerlijke plek is om thuis te komen. De open keuken is in het midden van het appartement gesitueerd en is een centrale plek in het geheel. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast, een losse oven en een afzuigkap. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte zodat je al je servies goed kan opbergen. De achterzijde richt je in met een zithoek en een eethoek. Lekker relaxen op de bank onder het genot van een goede film of uitgebreid tafelen met een gezelschap: hier kan het allemaal!

Aan de voorzijde tref je de royale slaapkamer welke eveneens is voorzien van uitstekende lichtinval door de 4-tal raampartijen. Een tweepersoonsbed en een kastenwand maken de slaapkamer compleet.

De badkamer is te bereiken vanuit het leefgedeelte en is volledig betegeld. Verder is deze uitgerust met een toilet, een wastafel, een douche, automatische ventilatie en een wasmachine aansluiting.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte circa 42 m2
• Inhoud circa 159 m3
• Eigen grond
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 35,- per maand. Ieder VvE lid spaart dit bedrag voor zichzelf. Zie verdere toelichting in de documentatie
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 212.500,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Oppervlakten en inhoud
Wonen
42 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
87 m2
Inhoud
159 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: