Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte100 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar2000
energielabelA

Brochure

Over de woning

Wonen met een spectaculair uitzicht! Gelegen op de 24e etage in het gebouw “De Hoge Heren” vind je dit goed onderhouden 3-kamer appartement. Geniet van een moderne open keuken, nette badkamer en twee fijne slaapkamers. Het balkon met uitzicht over de skyline van Rotterdam maakt deze woonbeleving natuurlijk helemaal compleet. Hier is genoeg te ontdekken!

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging van het appartement is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de 24ste etage. Op de 5de etage vind je een zwembad, sauna en fitness, hiervoor dient wel een abonnement afgesloten te worden via Vesteda.

24e etage:
Je stapt het appartement binnen in de hal, deze biedt toegang tot de diverse vertrekken. Wanneer je het woongedeelte binnenstapt geniet je meteen van nette afwerking en de ruimte. Er ligt een nette laminaat vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en voor een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam en de bekende Erasmusbrug. Dit uitzicht zal niet snel vervelen! Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek en een sfeervol zitgedeelte. Ook op het ruime balkon (10m2) heb je uitkijk over deze prachtige skyline. De open keuken is gesitueerd in het midden van het leefgedeelte, hierdoor kan je gemakkelijk contact houden met je gezelschap. De zwarte frontjes zorgen samen met de visgraattegels voor een stijlvol geheel. Met apparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie een vaatwasser kook je de sterren van de hemel! Direct naast de keuken is de bijkeuken gevestigd, deze is ideaal voor het opbergen van extra spullen. Tevens vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is wat kleiner en daarom perfect in te delen als werkkamer, kastenkamer of kinderkamer. De badkamer is met een dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een douche een fijne plek om tot rust te komen. Tevens bevinden zich in de entree nog een separaat toilet en de meterkast.

Berging:
Bij de woning hoort een separate berging van ca. 4 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 304 m3
• Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 30-12-2096
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, zeer actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €320,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 525.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakten en inhoud
Wonen
100 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
304 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zwembad, Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: