Gedempte Zalmhaven 823

Start jij hier jouw woonavontuur? Dit heerlijke en ruime 3-kamerappartement met een royaal balkon (zuidwesten) is gelegen op de 9e verdieping in het gezellige Scheepvaartkwartier nabij het bruisende stadcentrum. Daarnaast heb je ook nog eens de beschikking over een eigen parkeerplaats. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het Scheepvaartkwartier, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging van het appartement is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar 9e etage.

Negende verdieping:
Binnenkomst in de entree waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn. De ruime living is uitgerust met een keurige laminaatvloer en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is er een toegang tot het balkon, waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten. De woonkamer heeft een halfopen verbinding met de keuken. Deze keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 4pits-inductieplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak.

Beide slaapkamers bevinden zich rechts van de woonkamer, en zijn voorzien van een keurige laminaat vloer. Beide slaapkamers beschikken over een eigen toegang via een schuifpui tot het balkon. De ruim opgezette badkamer is volledig betegeld in neutrale kleursamenstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met verlichtte spiegel. Separaat naast de badkamer zijn nog een toilet en berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger te vinden.

Berging:
Bij de woning hoort een separate berging van ca. 7 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Balkon circa 9 m2
• Externe bergruimte circa 7 m2
• Inhoud circa 285 m3
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; verplichte afname €30.000,- k.k.
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 189,45 voor het appartement en € 28,53 voor de parkeerplaats per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.