fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Gedempte Zalmhaven 825
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1996
Ligging:
In centrum, Open ligging
Woonoppervlakte:
114 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Gedempte Zalmhaven 825 Rotterdam

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot woensdag 28 juli 2021 16:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Ruim en rustig wonen op een top plek midden in de stad! Dit fijne appartement is gelegen in het karakteristieke Scheepvaartkwartier en is van alle gemakken voorzien. Nette afwerking, ruime kamers en een moderne badkamer en keuken maken deze woning instap klaar, ideaal! Het ruime balkon biedt een mooi uitzicht over de stad en laat je Rotterdam proeven zoals het bedoeld is. Met de Witte de Withstraat op 5 minuten lopen heb je altijd gezelligheid om je heen. Wat wil je nog meer?
 
Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot woensdag 28 juli 2021 16:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Ruim en rustig wonen op een top plek midden in de stad! Dit fijne appartement is gelegen in het karakteristieke Scheepvaartkwartier en is van alle gemakken voorzien. Nette afwerking, ruime kamers en een moderne badkamer en keuken maken deze woning instap klaar, ideaal! Het ruime balkon biedt een mooi uitzicht over de stad en laat je Rotterdam proeven zoals het bedoeld is. Met de Witte de Withstraat op 5 minuten lopen heb je altijd gezelligheid om je heen. Wat wil je nog meer?
 
Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en trappenhuis.

9e etage:
Stap de woning binnen middels de ruime entree met toegang tot de twee ruime slaapkamers (ca. 11 m2 en 14 m2) die beide zijn voorzien van een nette eiken lamelparket vloer, strak gestuukte muren en plafonds en grote raampartijen voor mooi natuurlijk licht. Over voldoende kastruimte hoef je je in ieder geval geen zorgen te maken, want in de hal bereik je de op maat gemaakte inloopkast voorzien van diverse opbergmogelijkheden en een grote spiegel. Een droom van velen!
 
De ruime living is praktisch in te delen in een fijn zitgedeelte en een gezellige zithoek. De schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer biedt toegang tot het balkon (ca. 9 m2) waar heerlijk kan worden genoten van het uitzicht over de skyline, de Nieuwe Maas en zelfs de Euromast. Rotterdam beleven zoals het hoort! Haal het buitengevoel naar binnen en ervaar je balkon als een echte verlenging van je leefgedeelte. Heerlijk!
 
De afgesloten keuken biedt voldoende opbergruimte en werkblad en is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een vriezer. Hier kook je sterren van de hemel en met meerdere tegelijk kokkerellen is geen enkel probleem met de ruime opstelling. Ideaal! Na een lange dag werken kom je tot rust in de nette badkamer, die is voorzien van een fijn ligbad, groot wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Ten slotte bereik je in de hal een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met de benodigde aansluitingen.
 
Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een berging van ca. 7 m2 deze is te vinden in de onderbouw van het pand. De parkeerplaats welke bij de vraagprijs is inbegrepen, is op de begane grond gesitueerd.                                                         

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996
Energielabel: C
Woonoppervlakte circa 114 m2
Inhoud circa 335 m3
Gelegen op erfpachtgrond tot 15-12-2093 waarvan de canon is afgekocht tot 15-12-2044
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Bij de woning behoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage welke is inbegrepen in de vraagprijs
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 200,- per maand voor het appartement, € 25,- per maand voor de parkeerplaats
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC