Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlak76 m2
slaapkamers2
buitenruimteBalkon
bouwjaar2009
energielabelA

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 21 juni 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Optimaal stads wonen aan het water! Dit moderne appartement (2 slaapkamers) in hartje Rotterdam is heerlijk licht, heeft een prachtige visgraatvloer en een strakke afwerking. Vanuit je woonkamer met openslaande deuren met Frans balkon geniet je van het uitzicht op het water en ook vanuit je slaapkamer word je ’s ochtends wakker terwijl je uitkijkt op de haven. Met de Oude Haven en het stadscentrum om de hoek is een dagje winkelen of een gezellig terrasje binnen handbereik. En helemaal ideaal; je hebt je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, dus nooit meer parkeerstress. Wat wil je nog meer?

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Representatieve gezamenlijke entree met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

Tweede etage:
Je komt het appartement binnen in de entree. Door de gehele woning ligt een mooie parketvloer met visgraatmotief. De woonkamer is ruim en heeft een lichte en frisse uitstraling. Middels de openslaande deuren met Frans balkon heb je een prachtig uitzicht op de haven aan de voorzijde. Geniet vanaf je bank van dit echte Rotterdamse uitzicht! Aan de achterzijde van de woonkamer is plek voor een gezellige eethoek en vind je de moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat.

Naast de woonkamer zit de eerste slaapkamer, welke zeer geschikt is als hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Hier word je elke dag ontspannen wakker terwijl je uitkijkt over het water. Aan de andere kant van het appartement zit een tweede slaapkamer, welke naar eigen zeggen ingericht kan worden als onder andere kastenkamer, werkruimte of logeerkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafelmeubel met spiegel en kastje. Verder beschikt het appartement over een afgesloten wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een separaat toilet met fonteintje.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 4m2 gelegen in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 239 m3
• Inclusief externe berging circa 4 m2
• Eigen parkeerplaats (# 200) in ondergelegen parkeergarage voor € 32.500,- k.k.
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €171,29 (woning), €49,68 (complex) en €62,58 (garage) per maand
• Er zijn verhuur bepalende voorwaarden van toepassing (vraag de makelaar naar deze voorwaarden)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Oppervlakten en inhoud
Wonen
76 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
239 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Lift, Frans balkon
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: