Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte95 m2
slaapkamers2
BuitenruimteBalkon
bouwjaar2009
energielabelA

Brochure

Over de woning

Unieke woonbeleving! In dit waanzinnige driekamerappartement is het optimaal genieten van de stijlvolle afwerking. De woning beschikt over een luxueuze keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een fijn balkon. Door de ligging aan de Oude Haven heb je een waanzinnig uitzicht en de leukste terrassen en winkels bevinden zich op loopafstand. Dit is wonen op een toplocatie!
 
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis.
 
Vierde etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot de diverse vertrekken. Wanneer je de woonkamer binnenstapt via de stalen pui wordt je meteen verrast door de stijlvolle afwerking! De wanden zijn strak gestuukt en op de grond ligt een fraaie parketvloer in een Hongaarse punt. De woonkeuken met keukeneiland staat hier centraal en heeft door de zwarte kastjes en graniet aanrechtblad een luxe uitstraling. Met apparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde ventilatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie kook je de sterren van de hemel! Plaats voor het eiland een royale eettafel en nodig je vrienden en familie uit voor de heerlijkste diners en borrels. Het zitgedeelte biedt plek voor een comfortabele bank waar je kunt relaxen! Vanuit het gave overdekte terras kijk je uit over de Oude Haven, het Gelderseplein en het Witte Huis. Een uitzicht wat nooit verveelt!
 
De eerste kamer grenst direct aan de woonkamer en is afgewerkt met een stoere stalen pui. Deze kamer is nu ingedeeld als kinderkamer maar kan ook perfect gebruikt worden als werkplek of als verlengstuk van de woonkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Hier is een maatwerk kastenwand ingebouwd en is ruimte voor een groot bed. Tevens is er een extra kamer waar de wasmachine en de Warmte terugwininstallatie zijn weggewerkt in een maatwerk kast welke ook gebruikt kan worden als inloopkast voor schoenen en jassen. Ideaal!
 
Terug in de hal bereik je de badkamer die voorzien is van een heerlijk ligbad, douche, handdoekenradiator en een dubbele wastafel met meubel. Hier waan je je in hotelsferen! Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer en is in dezelfde stijl afgewerkt.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte circa 95 m2
Inhoud circa 284 m3
Eigen grond
Energielabel A
Verwarming en warm water middels stadsverwarming en Warmte terugwininstallatie
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €221,- per maand
Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage voor circa € 160 per maand
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 575.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Oppervlakten en inhoud
Wonen
95 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
284 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, In centrum, Aan vaarwater

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: