fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Gordelweg 20 D
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1956
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
63 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Gordelweg 20 D Rotterdam

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot donderdag 7 oktober 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Een sfeervol en aangenaam thuis! In deze bovenwoning met 2 slaapkamers, 2 balkons en een gezellige living ga jij je vast en zeker thuis voelen. Door de ideale buitenruimtes ben je verzekerd van een zonnetje en is het binnen-en buitenshuis vertoeven. De omgeving is groen, bruisend en ontzettend centraal gelegen. Dichtbij het stadscentrum en diverse uitvalswegen! Is dit geen echte startersdroom?

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot donderdag 7 oktober 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Een sfeervol en aangenaam thuis! In deze bovenwoning met 2 slaapkamers, 2 balkons en een gezellige living ga jij je vast en zeker thuis voelen. Door de ideale buitenruimtes ben je verzekerd van een zonnetje en is het binnen-en buitenshuis vertoeven. De omgeving is groen, bruisend en ontzettend centraal gelegen. Dichtbij het stadscentrum en diverse uitvalswegen! Is dit geen echte startersdroom?

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de eerste etage.

Vierde etage:
De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken die zijn voorzien van een nette laminaatvloer en keurig gestukte wanden. O.a. de sfeervolle living is vanaf hier te bereiken. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. De en suite deuren maakt de ruimte speels maar ook multifunctioneel: aan de voorzijde heb je hierdoor een royaal zitgedeelte waar ook nog eens meer dan genoeg plek is voor een eethoek en aan de achterzijde realiseer je een aangename slaapkamer voor de openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en daarom de uitlezen spot om de zomer te vieren. Het uitzicht over de groene binnentuinen zorgen voor een rustige sfeer. Heerlijk toch? Zowel de living als de slaapkamer zijn voorzien van een handige inpandige kast voor wat extra bergruimte.

Naast de living is de keurig onderhouden keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook aan deze zijde is een balkon (noorden) gevestigd. Zo ben je elke dag verzekerd van een plekje in de zon en in de schaduw! Drink jij hier ’s morgens vroeg een lekker kopje koffie?

Terugkomend in de entree vind je een separaat toilet met fonteintje en de badkamer met douche, wastafel en meubel en wasmachine aansluiting. Naast gelegen vind je de tweede slaapkamer met wederom een fijne oppervlakte en een inpandige kast. Maak hier bijvoorbeeld jouw eigen kleed- of werkkamer van.

Berging:
Bij de woning behoort een berging (ca. 5 m2) welke in de onderbouw gesitueerd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte circa 63 m2
• Inhoud circa 211 m3
• Eigen grond
• Verwarming via stadsverwarming en warm water middels centrale voorzieing
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 137,13,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC