fbpx
Verkocht

Goudse Rijweg 21
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2018
Ligging:
Aan bosrand, In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte:
119 m2
Perceeloppervlakte:
1.445 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ZONNETERRAS

Omschrijving

Een echte Kralingse parel! Deze moderne eengezinswoning in het gezellige Kralingen beschikt werkelijk over alles wat je nodig hebt. Er is een ruime, lichte living met gave open keuken met kookeiland, maar liefst 4 slaapkamers die je naar eigen smaak kan inrichten en een heerlijk zonneterras van maar liefst 57m2. Daarnaast hoort er bij de woning een inpandige garage! Ook de locatie op loopafstand van de winkels aan de Vlietlaan is ideaal. Beleef hier het stadsleven!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je...

Een echte Kralingse parel! Deze moderne eengezinswoning in het gezellige Kralingen beschikt werkelijk over alles wat je nodig hebt. Er is een ruime, lichte living met gave open keuken met kookeiland, maar liefst 4 slaapkamers die je naar eigen smaak kan inrichten en een heerlijk zonneterras van maar liefst 57m2. Daarnaast hoort er bij de woning een inpandige garage! Ook de locatie op loopafstand van de winkels aan de Vlietlaan is ideaal. Beleef hier het stadsleven!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de woning middels eigen voordeur. Op de begane grond zit de eerste kamer, welke naar eigen zeggen ingericht kan worden als bijvoorbeeld handige werkruimte of slaapkamer. Aan deze kamer grenst tevens ook een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder vind je op deze etage een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, een handige inpandige kast én heb je er toegang tot de inpandige garage van circa 22m2. Deze garage, welke ruimte biedt voor een auto en het stallen van fietsen, is ook bereikbaar via de achterzijde.

Eerste etage:
Op de eerste etage vind je de royale woonkamer met prachtige open keuken met kookeiland. Over de gehele living ligt een mooie eikenhouten vloer en door de raampartijen aan beide kanten heb je hier een heerlijke lichtinval. De achterzijde is perfect voor het creëren van een fijne zithoek waar je even kan ontspannen. Een mooi detail is de ingebouwde kast met schuifwand welke je ook deels open kan zetten. In de doorloop naar de keuken is ruimte voor een eethoek. De open keuken met kookeiland is een ware eyecatcher door het strakke ontwerp met een natuursteen aanrechtblad. Natuurlijk is de keuken ook voorzien van alle benodigde apparatuur; een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Daarnaast kan je aan het kookeiland een tweetal barkrukken plaatsen, zodat je hier een extra plekje hebt om te eten of borrelen.

Middels de openslaande deuren bereik je het grote zonneterras met de gehele dag zon (circa 57m2, noorden). Dit netjes betegelde terras is de ideale plek om de zomermaanden door te brengen. Er is hier van alles mogelijk! Nodig vrienden en familie uit voor een barbecue, lees een goed boek op de loungeset of geniet ’s avonds van een borrel.

Tweede etage:
De tweede etage beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers en een kleinere, maar nog steeds ruime, slaapkamer. De kamers bieden verschillende mogelijkheden! Zo kan je ze onder andere indelen als hoofdslaapkamer, extra slaapkamer of kinderkamer. Meer berging nodig? Tover dan een van de ruimtes om tot kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken met een douche, ligbad, dubbele wastafel met verlichte spiegel en lades en een toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2018
• Woonoppervlakte circa 119 m2
• Terras circa 57 m2
• Inhoud circa 420 m3
• Inclusief inpandige garagebox van circa 22 m2 (overig inpandig)
• Begane grond heeft bestemming bedrijfsmatig en de 1e en 2e verdieping heeft bestemming wonen. De begane grond mag echter wel als woonruimte gebruikt worden.
• Eigen grond
• Energielabel A
• Voorzien van zonnepanelen (standaard aantal vanuit de bouw)
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water centrale voorziening
• Vloerverwarming gehele woning
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 60,61 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC