Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte68 m2
slaapkamers1
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1952
energielabelE

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot vrijdag 7 oktober 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Stads en modern wonen op een toplocatie! Dit fijne pareltje is voorzien van een prachtige badkamer en keuken, ruime lichte living en een fijn balkon met uitzicht over de stad. De woning is recent (2018) gerenoveerd en dat is te zien aan o.a. het schilderwerk, leidingwerk, vernieuwde elektra maar ook de prachtige badkamer en keuken. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik en de leukste en hipste hotspots op steenworp afstand. Instapklaar, wat wil je nog meer? Het enige wat jij moet doen? Bedenken waar jij vanavond een hapje wilt gaan eten!
 
Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en je kan o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk op loopafstand bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!
 
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis met lift.
 
Vijfde etage:
Stap de woning binnen middels de ruime entree waar genoeg ruimte is voor een ruime opberg- of garderobekast. Hier heb je toegang tot de meterkast met wasmachine- en drogeraansluiting, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime living is heerlijk licht door de grote raampartijen en de deur richting het balkon op het zonnige zuiden. Geniet hier van een nette laminaatvloer, strak gestuukte muren en plafonds en een authentieke vaste kast met karakteristieke glaspanelen. Creëer in deze ruimte een gezellige zit- en eethoek in combinatie met de moderne open keuken. Je favoriete recepten bereiden gaat hier uitstekend door de diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast met vriesgedeelte. Ideaal! Eet je lievelingsgerechten gezellig op het balkon met uitzicht over de stad. Heerlijk! Terug in de woning bereik je aan de achterzijde de ruime slaapkamer (ca. 17 m2) die is voorzien van 2 ruime opbergkasten. Via de slaapkamer bereik je de prachtige ensuite badkamer die is voorzien van een modern wastafelmeubel, ligbad, inloopregendouche, handdoekradiator en diverse nisjes met inbouwspots. Wat een plaatje! Doordat de woning is gelegen op de topverdieping is het ook nog eens heerlijk rustig wonen. Dit wil je toch?!

Berging:
De woning beschikt over een inpandige berging in de bovenbouw. Deze is direct boven het appartement gelegen en dus snel toegankelijk.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1952
Energielabel: E
Woonoppervlakte circa 68 m2
Inhoud circa 224 m3
Eigen grond
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 205,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Oppervlakten en inhoud
Wonen
68 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
224 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, Open ligging

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: