Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte66 m2
slaapkamers2
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1954
energielabelE

Brochure

Over de woning

Gezellig wonen in het bruisende stadscentrum nabij de populaire straten Pannekoekstraat en de Meent! Dit lichte 3-kamer appartement heeft 2 slaapkamers, een nette badkamer en keuken en een balkon. Alle gemakken zoals winkels, eet- en uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer zijn binnen handbereik te vinden. Wat een top locatie!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten (een aantal op zeer korte loopafstand zoals de populaire Groene Passage, waardoor de koelkast eigenlijk een overbodige luxe is), sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (metro, diverse tramlijnen, Centraal Station en Station Blaak) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de kelder.

Derde etage:
Bij binnenkomst in de entree van de woning heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Je vind hier ook de intercom. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en gordijnen. Door het grote raampartij heb je voldoende natuurlijk licht wat naar binnen schijnt. Creëer een knusse zit- en eethoek waar je 's avonds kunt relaxen en dineren. In de woonkamer bevindt zich een schouw met een open haard, waar je in de wintermaanden heerlijk kunt opwarmen.

De nette keuken beschikt over een vier-pits gasfornuis, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de cv-installatie. Vanuit de keuken en de slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon welke is gelegen op het Zuid Westen.

Tussen de woonkamer in zijn de twee slaapkamers gesitueerd. In de hoofdslaapkamer kun je een lekker groot tweepersoonsbed kwijt en een kastenwand. De tweede slaapkamer kan eventueel ook ingericht worden als werk-, of hobbykamer. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.
 
Terug in de entree vind je een separaat toilet, de badkamer en een aparte wasruimte waar je de wasmachine- en drogeraansluiting vindt en welke tevens gebruikt kan worden als extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met cabine, wastafel, handdoekradiator en een toiletkastje met spiegel.
 
Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke in de kelder gevestigd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte circa 66 m2
Inhoud circa 214 m3
Energielabel E
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-installatie (2005)
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Alleen het keukenraampje is enkel glas.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 130,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
 

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 329.500,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Oppervlakten en inhoud
Wonen
66 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
214 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: