Gravin Adelastraat 150

Wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis? Dit sfeervolle 3-kamer appartement in het bekende Heliport is van alle gemakken voorzien met een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Op het zonnige balkon kom jij de zomermaanden gegarandeerd goed door. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en hoef je dus nooit meer naar een plekje te zoeken. Als kers op de taart heeft het appartement een ideale ligging met het stadscentrum met al zijn leuke hotspots en dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ideaal, toch?

Het Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen. Een leuk weetje: in mei 2020 is het project Heliport Groen van start gegaan. Dit is een initiatief van de buurtbewoners voor de aanleg van een nieuw en groen binnenterrein.
Indeling
Begane grond:
Via gemeenschappelijke trap heb je toegang tot de galerij op de tweede etage waar zich de voordeur van de woning bevindt.

Tweede etage:
Binnenkomst in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestukte wanden. Hier kan je geheel naar eigen zeggen een comfortabele zithoek en gezellige eethoek creëren, zodat jij elke dag super fijn thuiskomt! Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat met afzuigkap. Door de open indeling kan je tijdens het koken gezellig kletsen met vrienden en familie én zet jij je verse bereide maaltijd zo op tafel! Tevens biedt de woonkamer middels de dubbele deuren toegang tot het zonnige balkon (ligging zuiden) van maar liefst ca. 16m2. Hier kan je optimaal genieten van de buitenlucht en het zonnetje. Heerlijk, toch?

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de perfecte grootte voor een comfortabele hoofdslaapkamer en heeft ook nog eens twee deuren naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer heeft een fijne grootte en biedt diverse mogelijkheden tot inrichting, bijvoorbeeld als werkruimte, kinder- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de kamer over handige ingebouwde kasten. De luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, is prachtig afgewerkt met een brede inloopdouche met een visgraatmotief op de wand, een wastafel met grote spiegel en de aansluiting voor de wasmachine en droger in een nette kastenwand. Terug in de entree vind je nog een separaat toilet en de meterkast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 5m2 en een eigen parkeerplaats gelegen in de naastgelegen parkeergarage.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte circa 81 m2
• Inhoud circa 247 m3
• Inclusief externe berging circa 5 m2
• Inclusief eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
• Energielabel A
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-03-2035
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €165,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.