fbpx
Verkocht

Groene Hilledijk 378 B
Vreewijk, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1936
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
123 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 14 december 2021 13:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Jouw woondroom start hier! Ben je opzoek naar een ultiem woongenot, een prachtige afwerking en meer dan genoeg ruimte? Op deze dubbele bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers ga je gegarandeerd verliefd worden. De keurige badkamer en keuken zorgen ervoor dat de woning helemaal instap klaar is. Hou je van een rustgevende en groene omgeving? De buurt Vreewijk zal aan als jouw wensen voldoen. Een kans die je niet kan laten lopen!
 
Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse (eengezins)woningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 14 december 2021 13:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Jouw woondroom start hier! Ben je opzoek naar een ultiem woongenot, een prachtige afwerking en meer dan genoeg ruimte? Op deze dubbele bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers ga je gegarandeerd verliefd worden. De keurige badkamer en keuken zorgen ervoor dat de woning helemaal instap klaar is. Hou je van een rustgevende en groene omgeving? De buurt Vreewijk zal aan als jouw wensen voldoen. Een kans die je niet kan laten lopen!
 
Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse (eengezins)woningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat er toe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuiderpark college en het Sint Montfort. Op de Groenezoom zitten winkels voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park: de Valkeniersweide en daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer in de buurt en bereik je de A-16 in 5 minuten met de auto.
 
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met tochtportaal en trapopgang naar de woning op de eerste etage.
 
Eerste etage:
Binnenkomend in de entree welke toegang geeft tot de doorzonwoonkamer. Wat een aangename sfeer ervaar je als je dit leefgedeelte binnenstapt! Een tal aan kenmerken maken deze ruimte tot een fijn thuis zoals de prettige lichtinval van beide zijdes, een mooie houten vloer, gestuukte wanden en luxueus spotjes. De gezellige inrichting maakt het plaatje compleet! Aan de voorzijde realiseer je een royaal zitgedeelte waar vandaan je uitkijkt over al het groen en aan de achterzijde maak je plaats voor een eethoek. De eethoek voelt als een echte woonkeuken door de open keuken met kookeiland. Tafelen en koken doe je hier tegelijkertijd! De wit hoogglans keuken heeft een inductiekookplaat, een vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, een oven, een stoomoven én een echte Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Al deze luxe inbouwapparatuur zullen zorgen voor een perfecte maaltijd! Het balkon dat hier gevestigd is, heeft een ligging op het zuidoosten en kan jouw favoriete plek in de zomer worden. Lekker relaxen in de zon en je dag beginnen met een kopje koffie. Hier kan het allemaal!
 
Tevens heb je op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.
                                                                             
Tweede etage:
Middels de overloop kom je in de drie ruime slaapkamers (ca. 6 m2, 14 m2 en 16 m2) en de badkamer. Wederom zit deze verdieping vol sfeer door de schuine daken. De dakkappelen aan beide zijdes zorgen voor veel licht en extra ruimte. Hierdoor zijn de kamers naar eigen wensen in te delen zoals volwaardige slaapkamers en/of een kastenkamer. De badkamer beschikt over alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafel met modern meubel en een toilet.
 
Derde etage:
Aan ruimte geen te kort! Via de vaste trap kom je op deze riante zolder (met twee dakramen) welke als extra slaapkamer ingericht kan worden. Daarbij heb je hier de wasmachine -en drogeraansluiting, een wastafel en de cv-opstelling. Voor extra bergruimte kom je via de vlizotrap op een extra stukje zolder. Hier kunnen onwijs veel spullen worden opgeborgen.
 
Berging:
Bij de woning behoort een separate berging ca. 3 m2. Welke via een achterom te bereiken is. 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte circa 123 m2
• Inhoud circa 369 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering tot de voordeur en glas bovenraam 
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 149,- per maand 
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC