- vraagprijs
- € 519.000,- k.k.
typeDubbel benedenhuis
woonoppervlakte138 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1915
energielabelABrochure
Over de woning
Super toffe instapklare woning met een mix van oude en nieuwe materialen, hoge plafonds, een
entresol, een exclusieve keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een riant balkon plus wel twee
parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein. Kom snel sfeer proeven in dit unieke object!
Onderdeel van het project De Schippersschool, dus gloednieuw!
Het Woongeheim heeft de voormalige Schippersschool Waalhaven, gelegen in Rotterdam Oud-
Charlois getransformeerd naar een hip en stoer woonpand met historie en veel karakteristieke
elementen.
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou!
Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast
dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een
enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor
ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook
goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een
geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het
Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners.
Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en
het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder
leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van
het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!
Begane grond:
Vanuit de nog originele centrale hal kom je bij de entree van de woning. Zodra je binnenstapt wordt
je meteen overvallen door een wow-gevoel! De schitterende hoogte en de drie grote
raam/deurpartijen zorgen voor een groots en ruimtelijk gevoel. Het luxe keukenblok loopt onder de
gehele raampartij door. Hij is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een
vaatwasser en een oven. Het mooie terras van ca 23m2 is via de openslaande deuren te bereiken.
Ook tijdens een zomers buitje is het hier door de erboven gelegen balkons nog goed toeven.
De originele brickwall in combinatie met de stalen constructie van de entresol geven de ruimte zowel
een stoere als een warme uitstraling. Op de entresol is een fijne loungeplek of werkplek te creëren.
Souterrain:
Via de houten trap, welke sfeervol verlicht is, kom je in het souterrain. Ook hier zorgt de riante
plafondhoogte (meer dan 4 meter hoog!) voor een nog ruimtelijker gevoel. De hal biedt je toegang
tot de diverse ruimtes. Er zijn hier 3 slaapkamers waarvan er één een zeer speelse indeling heeft en
middels 2 plafondhoge openslaande stalen deuren bereikbaar is.
In de exclusieve badkamer ontbreekt het je werkelijk aan niets. Heerlijk om na een drukke dag lekker
te ontspannen in het vrijstaande bad en in de ochtend is de stortdouche lekker om even wakker te
worden. Daarnaast is er nog een wastafelmeubel met 2 waskommen, een touchscreen spiegel en een
toilet.
Tevens is er ook nog een apart gastentoilet, een berging voor eventueel je wasmachine en droger te
plaatsen en een technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de wtw installatie. Ook
hier is nog ruimte om eea op te bergen.
Algemene bijzonderheden:
· Bouwjaar: 1915 | Transformatie: 2021/2022
· Oplevering: in overleg
· Woonoppervlakte circa 138m2
· Inhoud circa 560 m3
· Eigen grond
· Inclusief twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.
· Verwarming en warm water middels CV-ketel
· De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 176,47 per maand
· Het gebouw betreft een Gemeentelijk monument
· Project notaris: Rox Legal in Rotterdam
· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels,
horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Looiershof 29
€ 439.000,- k.k. / 118 m2 / 4 kamers
Harddraverstraat 27a
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 5 kamers
Gordelweg 207A3
€ 440.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Insulindeplein 1
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Wijnbrugstraat 220
€ 485.000,- k.k. / 76 m2 / 4 kamers
Rochussenstraat 291A-02
€ 495.000,- k.k. / 108 m2 / 3 kamers
Bergweg 45d
€ 419.000,- k.k. / 136 m2 / 3 kamers
Landverhuizersplein 20
€ 550.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Honingerdijk 115B
€ 575.000,- k.k. / 120 m2 / 5 kamers
Veelzigtstraat 7b
€ 435.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Waterloostraat 197
€ 539.000,- k.k. / 104 m2 / 4 kamers
Kabelhof 43
€ 510.000,- k.k. / 89 m2 / 3 kamers
Sint-Jacobstraat 163
€ 459.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers
Boompjes 522
€ 475.000,- k.k. / 58 m2 / 2 kamers
Schiedamse Vest 65b
€ 425.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Adrien Mildersstraat 68B1
€ 432.500,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Nico Koomanskade 753
€ 550.000,- k.k. / 66 m2 / 1 kamers
Van der Meydestraat 30B
€ 419.000,- k.k. / 128 m2 / 7 kamers
Gashouderstraat 27a
€ 525.000,- k.k. / 124 m2 / 4 kamers
Kratonkade 684
€ 450.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Librijesteeg 269
€ 475.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Wijnbrugstraat 126
€ 439.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Bajonetstraat 58
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 7 kamers
Treubstraat 4a2
€ 489.500,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Kortekade 27A02L
€ 449.500,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Gedempte Zalmhaven 823
€ 459.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Kathmandustraat 6
€ 579.000,- k.k. / 124 m2 / 6 kamers
Bergsingel 60A
€ 469.500,- k.k. / 133 m2 / 6 kamers
Handelsplein 55
€ 525.000,- k.k. / 111 m2 / 3 kamers
Chris Bennekerslaan 28L
€ 595.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Sint-Jacobsplaats 74
€ 445.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Handelsplein 59
€ 465.000,- k.k. / 110 m2 / 2 kamers
Ungerplein 7-01
€ 615.000,- k.k. / 112 m2 / 3 kamers
Mathenesserdijk 309B
€ 500.000,- k.k. / 156 m2 / 5 kamers
Burgemeester Roosstraat 43B
€ 619.000,- v.o.n. / 121 m2 / 3 kamers
Mathenesserdijk 271D
€ 435.000,- k.k. / 120 m2 / 5 kamers
Burgemeester Roosstraat 47A
€ 595.000,- v.o.n. / 121 m2 / 4 kamers
Van Cittersstraat 33B
€ 599.000,- k.k. / 133 m2 / 5 kamers
Schiehavenkade 430
€ 600.000,- k.k. / 137 m2 / 3 kamers
Piet van de Polsingel 132
€ 569.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Noordsingel 160A
€ 450.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Dresselhuysstraat 28B2
€ 435.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Van Cittersstraat 32A
€ 549.000,- k.k. / 117 m2 / 5 kamers
Harddraverstraat 27b
€ 425.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Wijnbrugstraat 236
€ 480.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Prinses Margrietlaan 30A
€ 550.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Lisstraat 6A
€ 545.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Wijnbrugstraat 222
€ 495.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Rodenrijselaan 62A02
€ 465.000,- k.k. / 116 m2 / 3 kamers
Sint-Jobskade 544
€ 450.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Harddraverstraat 33B
€ 450.000,- k.k. / 109 m2 / 4 kamers
Korenaarstraat 11
€ 450.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Wijnhaven 71q
€ 569.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Noordsingel 99b
€ 425.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45app. H
€ 505.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45app. E
€ 505.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Pompenburg 206
€ 442.500,- k.k. / 111 m2 / 3 kamers
Noordsingel 185e
€ 600.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
M.C. Grimberg-Huijserstraat 14
€ 417.500,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Reserveboezemstraat 5
€ 619.500,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Bottelaarstraat 6
€ 425.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Jan Meertensstraat 10
€ 575.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 6
€ 450.000,- v.o.n. / 85 m2 / 3 kamers
Sint-Jobskade 518
€ 465.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'