- vraagprijs
- € 519.000,- k.k.
typeDubbel benedenhuis
woonoppervlakte138 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1915
energielabelABrochure
Over de woning
Super toffe instapklare woning met een mix van oude en nieuwe materialen, hoge plafonds, een
entresol, een exclusieve keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een riant balkon plus wel twee
parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein. Kom snel sfeer proeven in dit unieke object!
Onderdeel van het project De Schippersschool, dus gloednieuw!
Het Woongeheim heeft de voormalige Schippersschool Waalhaven, gelegen in Rotterdam Oud-
Charlois getransformeerd naar een hip en stoer woonpand met historie en veel karakteristieke
elementen.
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou!
Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast
dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een
enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor
ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook
goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een
geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het
Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners.
Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en
het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder
leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van
het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!
Begane grond:
Vanuit de nog originele centrale hal kom je bij de entree van de woning. Zodra je binnenstapt wordt
je meteen overvallen door een wow-gevoel! De schitterende hoogte en de drie grote
raam/deurpartijen zorgen voor een groots en ruimtelijk gevoel. Het luxe keukenblok loopt onder de
gehele raampartij door. Hij is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een
vaatwasser en een oven. Het mooie terras van ca 23m2 is via de openslaande deuren te bereiken.
Ook tijdens een zomers buitje is het hier door de erboven gelegen balkons nog goed toeven.
De originele brickwall in combinatie met de stalen constructie van de entresol geven de ruimte zowel
een stoere als een warme uitstraling. Op de entresol is een fijne loungeplek of werkplek te creëren.
Souterrain:
Via de houten trap, welke sfeervol verlicht is, kom je in het souterrain. Ook hier zorgt de riante
plafondhoogte (meer dan 4 meter hoog!) voor een nog ruimtelijker gevoel. De hal biedt je toegang
tot de diverse ruimtes. Er zijn hier 3 slaapkamers waarvan er één een zeer speelse indeling heeft en
middels 2 plafondhoge openslaande stalen deuren bereikbaar is.
In de exclusieve badkamer ontbreekt het je werkelijk aan niets. Heerlijk om na een drukke dag lekker
te ontspannen in het vrijstaande bad en in de ochtend is de stortdouche lekker om even wakker te
worden. Daarnaast is er nog een wastafelmeubel met 2 waskommen, een touchscreen spiegel en een
toilet.
Tevens is er ook nog een apart gastentoilet, een berging voor eventueel je wasmachine en droger te
plaatsen en een technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de wtw installatie. Ook
hier is nog ruimte om eea op te bergen.
Algemene bijzonderheden:
· Bouwjaar: 1915 | Transformatie: 2021/2022
· Oplevering: in overleg
· Woonoppervlakte circa 138m2
· Inhoud circa 560 m3
· Eigen grond
· Inclusief twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.
· Verwarming en warm water middels CV-ketel
· De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 176,47 per maand
· Het gebouw betreft een Gemeentelijk monument
· Project notaris: Rox Legal in Rotterdam
· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels,
horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Nico Koomanskade 608
€ 500.000,- k.k. / 61 m2 / 2 kamers
Oppert 240incl.pp
€ 575.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Schieweg 54D
€ 599.000,- k.k. / 146 m2 / 4 kamers
Burgemeester Meineszlaan 103B
€ 589.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Statenweg 108b
€ 465.000,- k.k. / 135 m2 / 4 kamers
Oostzeedijk 66a
€ 550.000,- k.k. / 102 m2 / 6 kamers
Palestinastraat 57a
€ 499.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Van Nideckstraat 21a2
€ 419.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Scheepmakerspassage 97
€ 499.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Nassaukade 20M
€ 575.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
Abraham Kuyperlaan 94b02
€ 445.000,- k.k. / 103 m2 / 5 kamers
Oudedijk 90A
€ 600.000,- k.k. / 135 m2 / 6 kamers
Schieweg 16a
€ 445.000,- k.k. / 147 m2 / 5 kamers
Burgemeester Meineszlaan 76b
€ 550.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Burgemeester Meineszlaan 76a
€ 475.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Waterloostraat 197
€ 525.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Karel Doormanstraat 390F
€ 599.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Lisstraat 33B
€ 449.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Burgemeester Meineszlaan 102C
€ 600.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Ernest Groosmanplein 14
€ 495.000,- k.k. / 112 m2 / 3 kamers
Burgemeester Roosstraat 37A
€ 600.000,- v.o.n. / 120 m2 / 4 kamers
Dordtsestraatweg 625
€ 470.000,- k.k. / 150 m2 / 5 kamers
Sint-Jacobstraat 13
€ 429.000,- k.k. / 104 m2 / 5 kamers
Willem Buytewechstraat 205a
€ 439.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Nassaukade 23b
€ 435.000,- k.k. / 87 m2 / 3 kamers
Bergweg 45d
€ 419.000,- k.k. / 136 m2 / 3 kamers
Looiershof 27
€ 419.000,- k.k. / 107 m2 / 1 kamers
Gedempte Zalmhaven 436
€ 565.000,- k.k. / 83 m2 / 2 kamers
Handelsplein 116
€ 495.000,- k.k. / 111 m2 / 2 kamers
Specerijenhof 30
€ 515.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Helmersstraat 81
€ 480.000,- k.k. / 114 m2 / 3 kamers
Peelpad 7
€ 595.000,- k.k. / 129 m2 / 6 kamers
Van Vollenhovenstraat 3-501
€ 485.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Schieweg 118C-03
€ 449.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Sint-Jobstraat 35
€ 580.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Waterloostraat 20
€ 595.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Gedempte Zalmhaven 396
€ 435.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Harddraverstraat 27a
€ 425.000,- k.k. / 121 m2 / 5 kamers
Veerlaan 62C
€ 500.000,- k.k. / 122 m2 / 4 kamers
Karel Doormanstraat 185
€ 459.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Prins Frederikplein 506
€ 420.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Weena 245
€ 622.500,- k.k. / 152 m2 / 4 kamers
Gordelweg 207A3
€ 440.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Landverhuizersplein 20
€ 520.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Nico Koomanskade 753
€ 550.000,- k.k. / 66 m2 / 1 kamers
Bajonetstraat 58
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 7 kamers
Handelsplein 55
€ 525.000,- k.k. / 111 m2 / 3 kamers
Ungerplein 7-01
€ 615.000,- k.k. / 112 m2 / 3 kamers
Lisstraat 6A
€ 545.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45app. H
€ 505.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45app. E
€ 505.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Jan Meertensstraat 10
€ 575.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Willebrordusplein 12bwnr 6
€ 450.000,- v.o.n. / 85 m2 / 3 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'