Grote Visserijstraat 111B

Wat is dit toch een pareltje! Dit geweldige 3-kamer appartement is volledig gerenoveerd in 2018/2019, daarom profiteer je van een stijlvolle en strakke afwerking. Met twee balkons is er altijd een plekje waar je buiten in het zonnetje kunt genieten. Daarnaast is de gezelligheid van Delfshaven vlak voor de deur of fiets je binnen 10 minuten naar het centrum van Rotterdam. Tijd voor een nieuw (woon)avontuur? Kom dan snel langs voor een bezichtiging.

De woning ligt in de wijk Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes, zoals Heilige Boontjes. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt Tussendijken met de nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten per fiets of met de tram. Ideaal! Het metrostation Delfshaven is te bereiken op drie minuten loopafstand en in de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Via de glazen houten schuifdeur stap je de living binnen die zich bevindt aan de voorzijde. Hier valt direct de hoogwaardige afwerking (2018/2019 volledig gerenoveerd), de royale ruimte en overige stijlvolle details op. De mooie laminaatvloer (gelegen door de gehele woning) en strak gestuukte wanden zorgen ervoor dat de woning   een moderne uitstraling heeft. Helemaal tiptop! De open kasten in de woonkamer bieden extra opbergruimte of plaats voor leuke woonaccessoires. Naastgelegen is de nette keuken te vinden met een witte hoogglans afwerking. Verder is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Hier is koken elke dag weer een feestje. Vanuit de keuken is het eerste balkon (oriëntatie zuidoosten) bereikbaar.

Aan de andere zijde van woning bevinden zich de twee slaapkamers. De sfeervolle hoofdslaapkamer is via de hal of de openslaande deuren in de living toegankelijk. Vanuit beide slaapkamers is het tweede balkon bereikbaar (oriëntatie noordwesten). Aan buitenruimtes geen gebrek! De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Verder is deze uitgerust met een douche en wastafel(combinatie). Terug in de hal is het separate toilet, een vaste kast met de CV-opstelling, de wasmachineaansluiting en de meterkast gevestigd.  

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 7 m2.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1951 (volledig gerenoveerd in 2018/2019)
• Woonoppervlakte circa 58 m2
• Inhoud circa 198 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 48,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.